ЖК Гармония парк или ЖК Новые котельники: что выбрать
ЖК Гармония парк и ЖК Новые котельники — соседние комплексы: между ними около 5,0 км по прямой. Стартовые цены: от 4,2 млн ₽ и от 6,1 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Гармония парк и ЖК Новые котельники: параметры
| ЖК Гармония парк | ЖК Новые котельники | |
|---|---|---|
| Застройщик | ООО СЗ «ТКС Риэлти» | Концерн Русич |
| Срок сдачи | Заселен | Заселен |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 4,2 млн ₽ | 6,1 млн ₽ |
| Студии | от 4,2 млн ₽ | от 6,1 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 9,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | — | от 9,7 млн ₽ |
| До центра города | 24 км | 19 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без стен, Подчистовая дозаказ, Чистовая дозаказ | Без стен, Подчистовая |
| Этажность | 17 этажей | 13–25 этажей |
| Корпуса | 6 корпусов | 13–14 монолитных домов |
| Квартир | 1494 квартиры | — |
| Технология | монолит | монолитный |
| Потолки | 2,80–3,00 м | 2,8 м |
| Парковка | подземный паркинг, кладовые | наземная и подземная, многоуровневая в планах |
| Двор | — | дворы закрыты для машин |
| Инфраструктура | гимназия №4 рядом, детский сад «Кораблик» в соседнем ЖК, планируются два детских сада, мини-маркет, пекарня, салон красоты на первых этажах | детский сад, школа на 1500 мест в планах |
| Природа рядом | озеро Долгое, Москва-река, Томилинский лесопарк, лесопарк Волкуша | Томилинский лесопарк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Гармония парк: от 4,2 млн ₽ vs 6,1 млн ₽ — разница 1,9 млн ₽ (32%).
- Самая заметная разница — студии: от 4,2 млн ₽ в ЖК Гармония парк и от 6,1 млн ₽ в ЖК Новые котельники, выгоднее ЖК Гармония парк.
- Только в ЖК Новые котельники в продаже: 1-комнатные, 2-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Гармония парк — дом сдан, ЖК Новые котельники — дом сдан.
- Застройщики разные: у ООО СЗ «ТКС Риэлти» в базе 1 ЖК (сдано 1), у Концерн Русич — 4 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Новые котельники: 19 км против 24 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Гармония парк — 17 этажей, ЖК Новые котельники — 13–25 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Гармония парк или ЖК Новые котельники?
Дешевле вход в ЖК Гармония парк: от 4,2 млн ₽ против 6,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Гармония парк или ЖК Новые котельники?
ЖК Гармония парк: дом сдан. ЖК Новые котельники: дом сдан. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Гармония парк или ЖК Новые котельники по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Гармония парк и ЖК Новые котельники?
Комплексы находятся рядом — около 5,0 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Гармония парк или ЖК Новые котельники
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.