ЖК Город Звезд или ЖК Живи! В Рыбацком: что выбрать
ЖК Город Звезд и ЖК Живи! В Рыбацком — соседние комплексы: между ними около 2,5 км по прямой. Стартовые цены: от 4,7 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Город Звезд и ЖК Живи! В Рыбацком: параметры
| ЖК Город Звезд | ЖК Живи! В Рыбацком | |
|---|---|---|
| Застройщик | Setl Group | Группа Самолет |
| Срок сдачи | Сдан — 2 кв. 2030 | 4 кв. 2026 - 1 кв. 2029 |
| Класс | — | Стандарт, Комфорт |
| Цена от | 4,7 млн ₽ | 5,5 млн ₽ |
| Студии | от 4,7 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,5 млн ₽ | от 7,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,2 млн ₽ | от 7,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 14,3 млн ₽ | от 11 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 16,4 млн ₽ |
| До центра города | 16 км | 17 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без отделки, Подчистовая, Чистовая, Чистовая дозаказ |
| Этажность | — | от 8 до 27 этажей |
| Двор | — | приватные дворы, детская площадка |
| Природа рядом | — | набережные Невы и Славянки |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Город Звезд: от 4,7 млн ₽ vs 5,5 млн ₽ — разница 0,8 млн ₽ (14%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 14,3 млн ₽ в ЖК Город Звезд и от 11 млн ₽ в ЖК Живи! В Рыбацком, выгоднее ЖК Живи! В Рыбацком.
- Только в ЖК Живи! В Рыбацком в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Город Звезд: ЖК Город Звезд — часть очередей сдана, ЖК Живи! В Рыбацком — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Setl Group в базе 4 ЖК (сдано 2), у Группа Самолет — 9 (сдано 1).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Город Звезд или ЖК Живи! В Рыбацком?
Дешевле вход в ЖК Город Звезд: от 4,7 млн ₽ против 5,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Город Звезд или ЖК Живи! В Рыбацком?
ЖК Город Звезд: часть очередей сдана. ЖК Живи! В Рыбацком: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Город Звезд или ЖК Живи! В Рыбацком по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Город Звезд и ЖК Живи! В Рыбацком?
Комплексы находятся рядом — около 2,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Город Звезд или ЖК Живи! В Рыбацком
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →