ЖК Южная Нева или ЖК Живи! В Рыбацком: что выбрать
ЖК Южная Нева и ЖК Живи! В Рыбацком — соседние новостройки: между ними около 2,0 км по прямой. Стартовые цены: от 4,9 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Южная Нева и ЖК Живи! В Рыбацком: параметры
| ЖК Южная Нева | ЖК Живи! В Рыбацком | |
|---|---|---|
| Застройщик | Группа Самолет | Группа Самолет |
| Срок сдачи | 3 кв. 2028 | 4 кв. 2026 - 1 кв. 2029 |
| Класс | Комфорт | Стандарт, Комфорт |
| Цена от | 4,9 млн ₽ | 5,5 млн ₽ |
| Студии | от 4,9 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,1 млн ₽ | от 7,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6 млн ₽ | от 7,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,8 млн ₽ | от 11 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 13,2 млн ₽ | от 16,4 млн ₽ |
| До центра города | 16 км | 17 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, Подчистовая, Чистовая, Чистовая дозаказ | Без отделки, Подчистовая, Чистовая, Чистовая дозаказ |
| Этажность | до 23 этажей | от 8 до 27 этажей |
| Корпуса | 11 монолитных домов | — |
| Технология | монолит | — |
| Двор | — | приватные дворы, детская площадка |
| Инфраструктура | школа, 2 детских сада, кафе и магазины на первых этажах | — |
| Природа рядом | река Нева, Невский лесопарк | набережные Невы и Славянки |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Южная Нева: от 4,9 млн ₽ vs 5,5 млн ₽ — разница 0,6 млн ₽ (11%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 5,1 млн ₽ в ЖК Южная Нева и от 7,5 млн ₽ в ЖК Живи! В Рыбацком, выгоднее ЖК Южная Нева.
- Раньше заселение в ЖК Живи! В Рыбацком: ЖК Южная Нева — сдача 3 кв. 2028, ЖК Живи! В Рыбацком — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Оба проекта — Группа Самолет: в нашей базе 9 ЖК застройщика, сдано 1.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Южная Нева или ЖК Живи! В Рыбацком?
Дешевле вход в ЖК Южная Нева: от 4,9 млн ₽ против 5,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Южная Нева или ЖК Живи! В Рыбацком?
ЖК Южная Нева: сдача 3 кв. 2028. ЖК Живи! В Рыбацком: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Южная Нева или ЖК Живи! В Рыбацком по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Южная Нева и ЖК Живи! В Рыбацком?
Комплексы находятся рядом — около 2,0 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Южная Нева или ЖК Живи! В Рыбацком
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →