ЖК Городские Сады или ЖК «Задонье»: что выбрать
ЖК Городские Сады и ЖК «Задонье» — соседние комплексы: между ними около 3,0 км по прямой. Стартовые цены: от 7,2 млн ₽ и от 5,8 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Городские Сады и ЖК «Задонье»: параметры
| ЖК Городские Сады | ЖК «Задонье» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Воронежская Девелоперская Компания | Домостроительный комбинат |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 3 кв. 2022 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,2 млн ₽ | 5,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,2 млн ₽ | от 5,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,4 млн ₽ | от 7,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 16,3 млн ₽ | от 9,2 млн ₽ |
| До центра города | 7,6 км | 11 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 17–25 этажей |
| Корпуса | 4 корпуса в первом и втором этапах | 9 корпусов |
| Квартир | — | 1530 квартир |
| Технология | монолитный | панельный |
| Потолки | — | до 2,9 м |
| Парковка | — | открытая парковка |
| Двор | — | детская площадка, зоны отдыха, озеленение |
| Инфраструктура | — | коммерческие помещения в комплексе, рядом школа и вуз |
| Природа рядом | — | Нагорная Дубрава, река Воронеж |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК «Задонье»: от 5,8 млн ₽ vs 7,2 млн ₽ — разница 1,4 млн ₽ (19%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 16,3 млн ₽ в ЖК Городские Сады и от 9,2 млн ₽ в ЖК «Задонье», выгоднее ЖК «Задонье».
- Раньше заселение в ЖК «Задонье»: ЖК Городские Сады — сдача 2 кв. 2027, ЖК «Задонье» — сдача 3 кв. 2022 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Воронежская Девелоперская Компания в базе 1 ЖК (сдано 0), у Домостроительный комбинат — 7 (сдано 0).
- Ближе к центру Воронежа — ЖК Городские Сады: 7,6 км против 11 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Городские Сады или ЖК «Задонье»?
Дешевле вход в ЖК «Задонье»: от 5,8 млн ₽ против 7,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Городские Сады или ЖК «Задонье»?
ЖК Городские Сады: сдача 2 кв. 2027. ЖК «Задонье»: сдача 3 кв. 2022 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Городские Сады или ЖК «Задонье» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Городские Сады и ЖК «Задонье»?
Комплексы находятся рядом — около 3,0 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Городские Сады или ЖК «Задонье»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →