ЖК «Оникс» или ЖК «Задонье»: что выбрать
ЖК «Оникс» и ЖК «Задонье» — соседние комплексы: между ними около 4,2 км по прямой. Стартовые цены: от 4,7 млн ₽ и от 5,8 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Оникс» и ЖК «Задонье»: параметры
| ЖК «Оникс» | ЖК «Задонье» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Проект Инвест | Домостроительный комбинат |
| Срок сдачи | 1 кв. 2027 | 3 кв. 2022 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,7 млн ₽ | 5,8 млн ₽ |
| Студии | от 4,7 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 6,2 млн ₽ | от 5,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,9 млн ₽ | от 7,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9 млн ₽ | от 9,2 млн ₽ |
| До центра города | 6,4 км | 11 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 17–25 этажей |
| Корпуса | — | 9 корпусов |
| Квартир | — | 1530 квартир |
| Технология | — | панельный |
| Потолки | — | до 2,9 м |
| Парковка | — | открытая парковка |
| Двор | — | детская площадка, зоны отдыха, озеленение |
| Инфраструктура | — | коммерческие помещения в комплексе, рядом школа и вуз |
| Природа рядом | — | Нагорная Дубрава, река Воронеж |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК «Оникс»: от 4,7 млн ₽ против 5,8 млн ₽ — разница 1,1 млн ₽ (19%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 6,2 млн ₽ в ЖК «Оникс» и от 5,8 млн ₽ в ЖК «Задонье», выгоднее ЖК «Задонье».
- Только в ЖК «Оникс» в продаже: студии.
- Раньше заселение в ЖК «Задонье»: ЖК «Оникс» — сдача 1 кв. 2027, ЖК «Задонье» — сдача 3 кв. 2022 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК Проект Инвест в базе 5 ЖК (сдано 0), у Домостроительный комбинат — 7 (сдано 0).
- Ближе к центру Воронежа — ЖК «Оникс»: 6,4 км против 11 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Оникс» или ЖК «Задонье»?
Дешевле вход в ЖК «Оникс»: от 4,7 млн ₽ против 5,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Оникс» или ЖК «Задонье»?
ЖК «Оникс»: сдача 1 кв. 2027. ЖК «Задонье»: сдача 3 кв. 2022 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Оникс» или ЖК «Задонье» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Оникс» и ЖК «Задонье»?
Комплексы находятся рядом — около 4,2 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Оникс» или ЖК «Задонье»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.