ЖК Гранд Квартал или ЖК Авторский: что выбрать
ЖК Гранд Квартал и ЖК Авторский — два проекта Тюмени с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5,5 млн ₽ и от 5,6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Гранд Квартал и ЖК Авторский: параметры
| ЖК Гранд Квартал | ЖК Авторский | |
|---|---|---|
| Застройщик | 4D | Страна Девелопмент |
| Срок сдачи | 1 кв. 2026 | 4 кв. 2024 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,5 млн ₽ | 5,6 млн ₽ |
| Студии | от 5,5 млн ₽ | от 5,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,8 млн ₽ | от 7,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,4 млн ₽ | от 7,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 9,6 млн ₽ |
| До центра города | 6,1 км | 3,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 13–17 этажей |
| Корпуса | — | 4 дома |
| Технология | — | монолитный |
| Двор | — | закрытые дворы, объединённые тематическим бульваром |
| Инфраструктура | — | детский сад на 150 мест, магазины в первых этажах |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Гранд Квартал — от 5,5 млн ₽, ЖК Авторский — от 5,6 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 5,8 млн ₽ в ЖК Гранд Квартал и от 7,3 млн ₽ в ЖК Авторский, выгоднее ЖК Гранд Квартал.
- Только в ЖК Авторский в продаже: 3-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Гранд Квартал — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Авторский — сдача 4 кв. 2024 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у 4D в базе 2 ЖК (сдано 0), у Страна Девелопмент — 16 (сдано 0).
- Ближе к центру Тюмени — ЖК Авторский: 3,0 км против 6,1 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Гранд Квартал или ЖК Авторский?
Стартовые цены почти равны: от 5,5 млн ₽ и от 5,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Гранд Квартал или ЖК Авторский?
ЖК Гранд Квартал: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Авторский: сдача 4 кв. 2024 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Гранд Квартал или ЖК Авторский по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Гранд Квартал и ЖК Авторский?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Гранд Квартал или ЖК Авторский
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →