ЖК Гранд Квартал или ЖК Румянский: что выбрать
ЖК Гранд Квартал и ЖК Румянский — два проекта Тюмени с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5,5 млн ₽ и от 5,2 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Гранд Квартал и ЖК Румянский: параметры
| ЖК Гранд Квартал | ЖК Румянский | |
|---|---|---|
| Застройщик | 4D | Баланс Девелопмент |
| Срок сдачи | 1 кв. 2026 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,5 млн ₽ | 5,2 млн ₽ |
| Студии | от 5,5 млн ₽ | от 5,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,8 млн ₽ | от 6,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,4 млн ₽ | от 7,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 9,4 млн ₽ |
| До центра города | 6,1 км | 3,8 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 24–26 этажей |
| Технология | — | монолитно-каркасный |
| Потолки | — | 2,7 м |
| Парковка | — | тёплый паркинг |
| Двор | — | двор без машин с детской площадкой |
| Инфраструктура | — | тренажёрный зал на первом этаже |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Румянский: от 5,2 млн ₽ против 5,5 млн ₽ — разница 0,3 млн ₽ (5%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 5,8 млн ₽ в ЖК Гранд Квартал и от 6,8 млн ₽ в ЖК Румянский, выгоднее ЖК Гранд Квартал.
- Только в ЖК Румянский в продаже: 3-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Гранд Квартал — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Румянский — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у 4D в базе 2 ЖК (сдано 0), у Баланс Девелопмент — 3 (сдано 0).
- Ближе к центру Тюмени — ЖК Румянский: 3,8 км против 6,1 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Гранд Квартал или ЖК Румянский?
Дешевле вход в ЖК Румянский: от 5,2 млн ₽ против 5,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Гранд Квартал или ЖК Румянский?
ЖК Гранд Квартал: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Румянский: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Гранд Квартал или ЖК Румянский по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Гранд Квартал и ЖК Румянский?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Гранд Квартал или ЖК Румянский
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →