ЖК ID Кудрово 2 или ЖК Янинский лес: что выбрать
ЖК ID Кудрово 2 и ЖК Янинский лес — новостройки Петербурга в похожем бюджете. Стартовые цены: от 4,1 млн ₽ и от 4 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК ID Кудрово 2 и ЖК Янинский лес: параметры
| ЖК ID Кудрово 2 | ЖК Янинский лес | |
|---|---|---|
| Застройщик | Euroinvest Development | ПИК |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 — 3 кв. 2029 | 3 кв. 2028 - 4 кв. 2028 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 4,1 млн ₽ | 4 млн ₽ |
| Студии | от 4,1 млн ₽ | от 4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,1 млн ₽ | от 4,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,7 млн ₽ | от 6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,4 млн ₽ | от 12 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 21,1 млн ₽ | — |
| До центра города | 13 км | 15 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Чистовая, С бытовой техникой дозаказ |
| Этажность | 9 этажей | до 15 этажей |
| Корпуса | 16 корпусов | 32 корпуса |
| Технология | монолитно-кирпичный | — |
| Потолки | 2,73–3,03 м | — |
| Парковка | многоярусные наземные паркинги, гостевые парковки за периметром | надземные паркинги |
| Двор | дворы без машин | дворы-парки без машин |
| Инфраструктура | коммерция на первых этажах, безбарьерные входы с колясочными | детские сады и школа, магазины и кафе на первых этажах |
| Природа рядом | лесопарк Берёзовая Роща, лесопарк Оккервиль | Ржевский лесопарк, Колтушские высоты, озеро |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК ID Кудрово 2 — от 4,1 млн ₽, ЖК Янинский лес — от 4 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 7,7 млн ₽ в ЖК ID Кудрово 2 и от 6 млн ₽ в ЖК Янинский лес, выгоднее ЖК Янинский лес.
- Только в ЖК ID Кудрово 2 в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК ID Кудрово 2: ЖК ID Кудрово 2 — сдача 2 кв. 2027, ЖК Янинский лес — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Euroinvest Development в базе 3 ЖК (сдано 2), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК ID Кудрово 2: 13 км против 15 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК ID Кудрово 2 — 9 этажей, ЖК Янинский лес — до 15 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК ID Кудрово 2 или ЖК Янинский лес?
Стартовые цены почти равны: от 4,1 млн ₽ и от 4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК ID Кудрово 2 или ЖК Янинский лес?
ЖК ID Кудрово 2: сдача 2 кв. 2027. ЖК Янинский лес: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК ID Кудрово 2 или ЖК Янинский лес по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК ID Кудрово 2 и ЖК Янинский лес?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК ID Кудрово 2 или ЖК Янинский лес
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →