ЖК Иловайский или ЖК ЛЕГЕНДА РОСТОВА: что выбрать
ЖК Иловайский и ЖК ЛЕГЕНДА РОСТОВА — два проекта Ростова-на-Дону с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 3,2 млн ₽ и от 3,3 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Иловайский и ЖК ЛЕГЕНДА РОСТОВА: параметры
| ЖК Иловайский | ЖК ЛЕГЕНДА РОСТОВА | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Форт | ГК МСК |
| Срок сдачи | 1 кв. 2029 | 4 кв. 2026 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 3,2 млн ₽ | 3,3 млн ₽ |
| Студии | от 3,2 млн ₽ | от 3,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,5 млн ₽ | от 4,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 5,7 млн ₽ | от 5,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,1 млн ₽ | от 7,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 15 млн ₽ | — |
| До центра города | 5,4 км | 30 м |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Подчистовая, Чистовая, Чистовая дозаказ | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Иловайский — от 3,2 млн ₽, ЖК ЛЕГЕНДА РОСТОВА — от 3,3 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 9,1 млн ₽ в ЖК Иловайский и от 7,9 млн ₽ в ЖК ЛЕГЕНДА РОСТОВА, выгоднее ЖК ЛЕГЕНДА РОСТОВА.
- Только в ЖК Иловайский в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК ЛЕГЕНДА РОСТОВА: ЖК Иловайский — сдача 1 кв. 2029, ЖК ЛЕГЕНДА РОСТОВА — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК Форт в базе 2 ЖК (сдано 0), у ГК МСК — 10 (сдано 0).
- Ближе к центру Ростова-на-Дону — ЖК ЛЕГЕНДА РОСТОВА: 30 м против 5,4 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Иловайский или ЖК ЛЕГЕНДА РОСТОВА?
Стартовые цены почти равны: от 3,2 млн ₽ и от 3,3 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Иловайский или ЖК ЛЕГЕНДА РОСТОВА?
ЖК Иловайский: сдача 1 кв. 2029. ЖК ЛЕГЕНДА РОСТОВА: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Иловайский или ЖК ЛЕГЕНДА РОСТОВА по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Иловайский и ЖК ЛЕГЕНДА РОСТОВА?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Иловайский или ЖК ЛЕГЕНДА РОСТОВА
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →