ЖК Квартал или ЖК БАЛТИЙСКИЙ: что выбрать
ЖК Квартал и ЖК БАЛТИЙСКИЙ — новостройки Волгограда в похожем бюджете. Стартовые цены: от 4,6 млн ₽ и от 4,6 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Квартал и ЖК БАЛТИЙСКИЙ: параметры
| ЖК Квартал | ЖК БАЛТИЙСКИЙ | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ПЕРЕСВЕТ-ЮГ | ТМ-Строй |
| Срок сдачи | 1 кв. 2026 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,6 млн ₽ | 4,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,6 млн ₽ | от 4,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,4 млн ₽ | от 7,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,6 млн ₽ | — |
| До центра города | 12 км | 7,4 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 4–9 этажей | — |
| Корпуса | 5 корпусов | — |
| Технология | монолитно-кирпичный и панельный | — |
| Потолки | 2,5 м | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Квартал — от 4,6 млн ₽, ЖК БАЛТИЙСКИЙ — от 4,6 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 9,4 млн ₽ в ЖК Квартал и от 7,5 млн ₽ в ЖК БАЛТИЙСКИЙ, выгоднее ЖК БАЛТИЙСКИЙ.
- Только в ЖК Квартал в продаже: 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Квартал: ЖК Квартал — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК БАЛТИЙСКИЙ — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ГК ПЕРЕСВЕТ-ЮГ в базе 4 ЖК (сдано 0), у ТМ-Строй — 2 (сдано 0).
- Ближе к центру Волгограда — ЖК БАЛТИЙСКИЙ: 7,4 км против 12 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Квартал или ЖК БАЛТИЙСКИЙ?
Стартовые цены почти равны: от 4,6 млн ₽ и от 4,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Квартал или ЖК БАЛТИЙСКИЙ?
ЖК Квартал: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК БАЛТИЙСКИЙ: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Квартал или ЖК БАЛТИЙСКИЙ по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Квартал и ЖК БАЛТИЙСКИЙ?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Квартал или ЖК БАЛТИЙСКИЙ
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →