ЖК «Квартал 204» или ЖК Мельница: что выбрать
ЖК «Квартал 204» и ЖК Мельница — соседние комплексы: между ними около 2,3 км по прямой. Стартовые цены: от 4,8 млн ₽ и от 5,7 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Квартал 204» и ЖК Мельница: параметры
| ЖК «Квартал 204» | ЖК Мельница | |
|---|---|---|
| Застройщик | СТРОЙГРАД | М ГРУП |
| Срок сдачи | 2 кв. 2025 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,8 млн ₽ | 5,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,8 млн ₽ | от 5,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,3 млн ₽ | от 8 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 10,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 13,4 млн ₽ | — |
| До центра города | 3,8 км | 2,4 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Корпуса | — | 2 корпуса |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Квартал 204»: от 4,8 млн ₽ vs 5,7 млн ₽ — разница 0,9 млн ₽ (17%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 4,8 млн ₽ в ЖК «Квартал 204» и от 5,7 млн ₽ в ЖК Мельница, выгоднее ЖК «Квартал 204».
- Только в ЖК «Квартал 204» в продаже: 4-комнатные.
- Только в ЖК Мельница в продаже: 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК «Квартал 204»: ЖК «Квартал 204» — сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК Мельница — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у СТРОЙГРАД в базе 7 ЖК (сдано 1), у М ГРУП — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Квартал 204» или ЖК Мельница?
Дешевле вход в ЖК «Квартал 204»: от 4,8 млн ₽ против 5,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Квартал 204» или ЖК Мельница?
ЖК «Квартал 204»: сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК Мельница: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Квартал 204» или ЖК Мельница по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Квартал 204» и ЖК Мельница?
Комплексы находятся рядом — около 2,3 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Квартал 204» или ЖК Мельница
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →