ЖК Мельница или ЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый: что выбрать

ЖК Мельница и ЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый — соседние новостройки: между ними около 2,0 км по прямой. Стартовые цены: от 5,7 млн ₽ и от 5,8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.

Оставить заявку →+7 925 552-52-22

Ставропольот 5,7 млн ₽2,0 км между ЖК

Таблица

ЖК Мельница и ЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый: параметры

	ЖК Мельница	ЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый
Застройщик	М ГРУП	ООО СЗ фирма АспектПлюс
Срок сдачи	4 кв. 2027	1 кв. 2028
Класс	—	—
Цена от	5,7 млн ₽	5,8 млн ₽
1-комнатные	от 5,7 млн ₽	от 5,8 млн ₽
2-комнатные	от 8 млн ₽	от 7,8 млн ₽
3-комнатные	от 10,9 млн ₽	от 10,1 млн ₽
До центра города	2,4 км	1,2 км
Военная ипотека (НИС)	аккредитован	аккредитован
Корпуса	2 корпуса	—

Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.

Главное

В чём разница по данным

Порог входа практически одинаковый: ЖК Мельница — от 5,7 млн ₽, ЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый — от 5,8 млн ₽.
Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 10,9 млн ₽ в ЖК Мельница и от 10,1 млн ₽ в ЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый, выгоднее ЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый.
Раньше заселение в ЖК Мельница: ЖК Мельница — сдача 4 кв. 2027, ЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый — сдача 1 кв. 2028.
Застройщики разные: у М ГРУП в базе 1 ЖК (сдано 0), у ООО СЗ фирма АспектПлюс — 1 (сдано 0).
Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).

Подсказка

Что выбрать, если важно…

Минимальный бюджетЖК Мельница — вход от 5,7 млн ₽

Заезд как можно раньшеЖК Мельница — сдача 4 кв. 2027

Большая семьяЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый — трёхкомнатные и больше от 10,1 млн ₽

Комплексы

Страницы ЖК

Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.

ЖК МельницаМ ГРУП · 4 кв. 2027от 5,7 млн ₽

ЖК по ул. Лермонтова/пер. ЗеленыйООО СЗ фирма АспектПлюс · 1 кв. 2028от 5,8 млн ₽

Ещё сравнения

Сравнить с другими ЖК

ЖК Мельница vs ЖК Красный Металлист ЖК Мельница vs ЖК ООО СЗ Эвилин КМ-10 ЖК Мельница vs ЖК по ул Антона Чехова ЖК Мельница vs ЖК «Квартал 204»ЖК Мельница vs ЖК АКВАМАРИН ЖК Мельница vs ЖК Долина Кислорода ЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый vs ЖК по ул Антона Чехова ЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый vs ЖК Красный Металлист ЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый vs ЖК ООО СЗ Эвилин КМ-10 ЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый vs ЖК «Квартал 204»ЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый vs ЖК АКВАМАРИН ЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый vs ЖК Октябрьский

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Не нашли ответ — напишите в Telegram или позвоните.

Что дешевле: ЖК Мельница или ЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый?

Стартовые цены почти равны: от 5,7 млн ₽ и от 5,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.

Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Мельница или ЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый?

ЖК Мельница: сдача 4 кв. 2027. ЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый: сдача 1 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.

Можно ли купить квартиру в ЖК Мельница или ЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый по военной ипотеке?

Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.

Как выбрать между ЖК Мельница и ЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый?

Комплексы находятся рядом — около 2,0 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.

Заявка

Подберём квартиру в ЖК Мельница или ЖК по ул. Лермонтова/пер. Зеленый

Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.

Телефон+7 925 552-52-22 Telegram@Denis_Nazlidi Почтаinfo@nazlidi.group

5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →