Nazlidi Group / Новостройки / Ставрополь / Сравнение ЖК / ЖК «Квартал 204» vs ЖК ОСНОВА
Сравнение ЖК · Ставрополь

ЖК «Квартал 204» или ЖК ОСНОВА: что выбрать

ЖК «Квартал 204» и ЖК ОСНОВА — новостройки Ставрополь в похожем бюджете. Стартовые цены: от 4,8 млн ₽ и от 4,4 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.

Оставить заявку →+7 925 552-52-22
Ставропольот 4,4 млн ₽Похожий бюджет
Таблица

ЖК «Квартал 204» и ЖК ОСНОВА: параметры

ЖК «Квартал 204»ЖК ОСНОВА
ЗастройщикСТРОЙГРАДЮгСтройИнвест
Срок сдачи2 кв. 20254 кв. 2029
Класс——
Цена от4,8 млн ₽4,4 млн ₽
1-комнатныеот 4,8 млн ₽от 4,4 млн ₽
2-комнатныеот 7,3 млн ₽от 6,5 млн ₽
4-комнатныеот 13,4 млн ₽—
До центра города3,8 км7,4 км
Военная ипотека (НИС)аккредитованаккредитован

Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.

Главное

Чем отличаются по данным

  • Стартовая цена ниже в ЖК ОСНОВА: от 4,4 млн ₽ vs 4,8 млн ₽ — разница 0,4 млн ₽ (9%).
  • Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 7,3 млн ₽ в ЖК «Квартал 204» и от 6,5 млн ₽ в ЖК ОСНОВА, выгоднее ЖК ОСНОВА.
  • Только в ЖК «Квартал 204» в продаже: 4-комнатные.
  • Раньше заселение в ЖК «Квартал 204»: ЖК «Квартал 204» — сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК ОСНОВА — сдача 4 кв. 2029.
  • Застройщики разные: у СТРОЙГРАД в базе 7 ЖК (сдано 1), у ЮгСтройИнвест — 8 (сдано 0).
  • Ближе к центру Ставрополь — ЖК «Квартал 204»: 3,8 км против 7,4 км по прямой.
  • Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Подсказка

Что выбрать, если важно…

Минимальный бюджетЖК ОСНОВА — вход от 4,4 млн ₽
Заезд как можно раньшеЖК «Квартал 204» — сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил)
Большая семьяЖК «Квартал 204» — есть трёхкомнатные и больше
Ближе к центруЖК «Квартал 204» — 3,8 км до центра Ставрополь
Комплексы

Страницы ЖК

Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.

ЖК «Квартал 204»
ЖК «Квартал 204»СТРОЙГРАД · 2 кв. 2025от 4,8 млн ₽
ЖК ОСНОВА
ЖК ОСНОВАЮгСтройИнвест · 4 кв. 2029от 4,4 млн ₽
Ещё сравнения

Сравнить с другими ЖК

ЖК «Квартал 204» vs ЖК по ул Антона ЧеховаЖК «Квартал 204» vs ЖК АКВАМАРИНЖК «Квартал 204» vs ЖК МельницаЖК «Квартал 204» vs ЖК Долина КислородаЖК «Квартал 204» vs ЖК по ул. Лермонтова/пер. ЗеленыйЖК «Квартал 204» vs ЖК Красный МеталлистЖК ОСНОВА vs ЖК «Суворов»ЖК ОСНОВА vs ЖК Крокус-2ЖК ОСНОВА vs ЖК РавновесиеЖК ОСНОВА vs ЖК «КРЫЛЬЯ»ЖК ОСНОВА vs ЖК НАСТОЯЩИЙЖК ОСНОВА vs ЖК Европейский 5
Вопросы и ответы

Частые вопросы

Не нашли ответ — напишите в Telegram или позвоните.

Что дешевле: ЖК «Квартал 204» или ЖК ОСНОВА?

Дешевле вход в ЖК ОСНОВА: от 4,4 млн ₽ против 4,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.

Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Квартал 204» или ЖК ОСНОВА?

ЖК «Квартал 204»: сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК ОСНОВА: сдача 4 кв. 2029. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.

Можно ли купить квартиру в ЖК «Квартал 204» или ЖК ОСНОВА по военной ипотеке?

Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.

Как выбрать между ЖК «Квартал 204» и ЖК ОСНОВА?

Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.

Заявка

Подберём квартиру в ЖК «Квартал 204» или ЖК ОСНОВА

Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.

Телефон+7 925 552-52-22 Telegram@Denis_Nazlidi Почтаinfo@nazlidi.group
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →