ЖК Квартал 45 или ЖК Дом 48: что выбрать
ЖК Квартал 45 и ЖК Дом 48 — соседние новостройки: между ними около 3,2 км по прямой. Стартовые цены: от 4 млн ₽ и от 8,2 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Квартал 45 и ЖК Дом 48: параметры
| ЖК Квартал 45 | ЖК Дом 48 | |
|---|---|---|
| Застройщик | РАЗВИТИЕ | ГК СЕМЬЯ |
| Срок сдачи | 2 кв. 2028 | 1 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4 млн ₽ | 8,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 8 млн ₽ | от 8,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,9 млн ₽ | от 11,4 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 12,7 млн ₽ | от 13,4 млн ₽ |
| До центра города | 6,0 км | 2,8 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Парковка | — | паркинг с лифтом на этаж |
| Двор | — | тихая территория с ландшафтом, детские и спортивные площадки |
| Инфраструктура | — | школа и детский сад в пешей доступности, супермаркеты, спортзал, ледовый комплекс рядом |
| Природа рядом | — | сквер рядом |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Квартал 45: от 4 млн ₽ против 8,2 млн ₽ — разница 4,2 млн ₽ (51%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 9,9 млн ₽ в ЖК Квартал 45 и от 11,4 млн ₽ в ЖК Дом 48, выгоднее ЖК Квартал 45.
- Только в ЖК Квартал 45 в продаже: 1-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Дом 48: ЖК Квартал 45 — сдача 2 кв. 2028, ЖК Дом 48 — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у РАЗВИТИЕ в базе 22 ЖК (сдано 0), у ГК СЕМЬЯ — 4 (сдано 0).
- Ближе к центру Воронежа — ЖК Дом 48: 2,8 км против 6,0 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Квартал 45 или ЖК Дом 48?
Дешевле вход в ЖК Квартал 45: от 4 млн ₽ против 8,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Квартал 45 или ЖК Дом 48?
ЖК Квартал 45: сдача 2 кв. 2028. ЖК Дом 48: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Квартал 45 или ЖК Дом 48 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Квартал 45 и ЖК Дом 48?
Комплексы находятся рядом — около 3,2 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Квартал 45 или ЖК Дом 48
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →