ЖК Квартал на воде (Графика на воде) или ЖК «Лучи»: что выбрать
ЖК Квартал на воде (Графика на воде) и ЖК «Лучи» — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 13,3 млн ₽ и от 13,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Квартал на воде (Графика на воде) и ЖК «Лучи»: параметры
| ЖК Квартал на воде (Графика на воде) | ЖК «Лучи» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Самолет | ЛСР |
| Срок сдачи | Сдан — 4 кв. 2028 | 2 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 13,3 млн ₽ | 13,5 млн ₽ |
| Студии | — | от 13,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 13,3 млн ₽ | от 19,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 19 млн ₽ | от 24,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 29,5 млн ₽ | от 26 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 34,5 млн ₽ |
| До центра города | 11 км | 20 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 7–24 этажа |
| Корпуса | — | около 14 корпусов |
| Технология | — | монолитно-панельный |
| Потолки | — | 2,72 м |
| Парковка | — | подземная и гостевая парковка |
| Двор | — | двор без машин, закрытая охраняемая территория |
| Инфраструктура | — | 4 детских сада и 2 школы по проекту, магазины и аптеки на первых этажах |
| Природа рядом | — | Центральный парк с Большим Солнцевским прудом, Мещерский парк, Говоровский лес |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Квартал на воде (Графика на воде) — от 13,3 млн ₽, ЖК «Лучи» — от 13,5 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 13,3 млн ₽ в ЖК Квартал на воде (Графика на воде) и от 19,2 млн ₽ в ЖК «Лучи», выгоднее ЖК Квартал на воде (Графика на воде).
- Только в ЖК «Лучи» в продаже: студии, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Квартал на воде (Графика на воде): ЖК Квартал на воде (Графика на воде) — часть очередей сдана, ЖК «Лучи» — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ГК Самолет в базе 34 ЖК (сдано 16), у ЛСР — 10 (сдано 0).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Квартал на воде (Графика на воде): 11 км против 20 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Квартал на воде (Графика на воде) или ЖК «Лучи»?
Стартовые цены почти равны: от 13,3 млн ₽ и от 13,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Квартал на воде (Графика на воде) или ЖК «Лучи»?
ЖК Квартал на воде (Графика на воде): часть очередей сдана. ЖК «Лучи»: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Квартал на воде (Графика на воде) или ЖК «Лучи» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Квартал на воде (Графика на воде) и ЖК «Лучи»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Квартал на воде (Графика на воде) или ЖК «Лучи»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.