ЖК Лайнеръ или ЖК Невская Долина: что выбрать
ЖК Лайнеръ и ЖК Невская Долина — соседние комплексы: между ними около 3,2 км по прямой. Стартовые цены: от 6 млн ₽ и от 3,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Лайнеръ и ЖК Невская Долина: параметры
| ЖК Лайнеръ | ЖК Невская Долина | |
|---|---|---|
| Застройщик | РСТИ | Группа Самолет |
| Срок сдачи | Заселен | 2 кв. 2027 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 6 млн ₽ | 3,5 млн ₽ |
| Студии | от 6 млн ₽ | от 3,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 9,3 млн ₽ | от 4,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 10,4 млн ₽ | от 4,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 17,9 млн ₽ | от 7,6 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 12,9 млн ₽ |
| До центра города | 13 км | 16 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, Подчистовая, Чистовая, С бытовой техникой дозаказ | Без отделки, Подчистовая, Чистовая, Чистовая дозаказ |
| Этажность | 12–17 этажей | — |
| Корпуса | 2 корпуса | — |
| Квартир | 271 квартира | — |
| Парковка | подземный паркинг с обогревом | — |
| Двор | закрытый двор с детской площадкой | — |
| Инфраструктура | коммерция на первых этажах | — |
| Природа рядом | река Нева | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Невская Долина: от 3,5 млн ₽ vs 6 млн ₽ — разница 2,5 млн ₽ (41%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 17,9 млн ₽ в ЖК Лайнеръ и от 7,6 млн ₽ в ЖК Невская Долина, выгоднее ЖК Невская Долина.
- Только в ЖК Невская Долина в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Лайнеръ: ЖК Лайнеръ — дом сдан, ЖК Невская Долина — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у РСТИ в базе 6 ЖК (сдано 4), у Группа Самолет — 9 (сдано 1).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК Лайнеръ: 13 км против 16 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Лайнеръ или ЖК Невская Долина?
Дешевле вход в ЖК Невская Долина: от 3,5 млн ₽ против 6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Лайнеръ или ЖК Невская Долина?
ЖК Лайнеръ: дом сдан. ЖК Невская Долина: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Лайнеръ или ЖК Невская Долина по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Лайнеръ и ЖК Невская Долина?
Комплексы находятся рядом — около 3,2 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Лайнеръ или ЖК Невская Долина
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.