ЖК Лайнеръ или ЖК Южная Нева: что выбрать
ЖК Лайнеръ и ЖК Южная Нева — соседние комплексы: между ними около 3,0 км по прямой. Стартовые цены: от 6 млн ₽ и от 4,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Лайнеръ и ЖК Южная Нева: параметры
| ЖК Лайнеръ | ЖК Южная Нева | |
|---|---|---|
| Застройщик | РСТИ | Группа Самолет |
| Срок сдачи | Заселен | 3 кв. 2028 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 6 млн ₽ | 4,9 млн ₽ |
| Студии | от 6 млн ₽ | от 4,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 9,3 млн ₽ | от 5,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 10,4 млн ₽ | от 6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 17,9 млн ₽ | от 7,8 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 13,2 млн ₽ |
| До центра города | 13 км | 16 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, Подчистовая, Чистовая, С бытовой техникой дозаказ | Без отделки, Подчистовая, Чистовая, Чистовая дозаказ |
| Этажность | 12–17 этажей | до 23 этажей |
| Корпуса | 2 корпуса | 11 монолитных домов |
| Квартир | 271 квартира | — |
| Технология | — | монолит |
| Парковка | подземный паркинг с обогревом | — |
| Двор | закрытый двор с детской площадкой | — |
| Инфраструктура | коммерция на первых этажах | школа, 2 детских сада, кафе и магазины на первых этажах |
| Природа рядом | река Нева | река Нева, Невский лесопарк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Южная Нева: от 4,9 млн ₽ vs 6 млн ₽ — разница 1,2 млн ₽ (19%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 17,9 млн ₽ в ЖК Лайнеръ и от 7,8 млн ₽ в ЖК Южная Нева, выгоднее ЖК Южная Нева.
- Только в ЖК Южная Нева в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Лайнеръ: ЖК Лайнеръ — дом сдан, ЖК Южная Нева — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у РСТИ в базе 6 ЖК (сдано 4), у Группа Самолет — 9 (сдано 1).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК Лайнеръ: 13 км против 16 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Лайнеръ — 12–17 этажей, ЖК Южная Нева — до 23 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Лайнеръ или ЖК Южная Нева?
Дешевле вход в ЖК Южная Нева: от 4,9 млн ₽ против 6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Лайнеръ или ЖК Южная Нева?
ЖК Лайнеръ: дом сдан. ЖК Южная Нева: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Лайнеръ или ЖК Южная Нева по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Лайнеръ и ЖК Южная Нева?
Комплексы находятся рядом — около 3,0 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Лайнеръ или ЖК Южная Нева
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →