ЖК Микрорайон Южане или ЖК Город у моря: что выбрать
ЖК Микрорайон Южане и ЖК Город у моря — два проекта Краснодара с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 6,4 млн ₽ и от 6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Микрорайон Южане и ЖК Город у моря: параметры
| ЖК Микрорайон Южане | ЖК Город у моря | |
|---|---|---|
| Застройщик | Неометрия | ВКБ-Новостройки. Новороссийск |
| Срок сдачи | Заселен | Заселен - 2 кв. 2027 |
| Класс | Комфорт, Стандарт | Комфорт |
| Цена от | 6,4 млн ₽ | 6 млн ₽ |
| Студии | — | от 6 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,4 млн ₽ | от 7,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7 млн ₽ | от 10 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 10,2 млн ₽ | — |
| До центра города | 8,4 км | 103 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки | Подчистовая, Чистовая |
| Этажность | 9–15 этажей | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | — |
| Парковка | открытый паркинг на 92 места | — |
| Двор | зелёные дворы, сквозные подъезды | — |
| Инфраструктура | детские площадки, трёхуровневый спортивный комплекс, рядом школа №105 | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Город у моря: от 6 млн ₽ vs 6,4 млн ₽ — разница 0,3 млн ₽ (5%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 7 млн ₽ в ЖК Микрорайон Южане и от 10 млн ₽ в ЖК Город у моря, выгоднее ЖК Микрорайон Южане.
- Только в ЖК Микрорайон Южане в продаже: 4-комнатные.
- Только в ЖК Город у моря в продаже: студии, 1-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Микрорайон Южане: ЖК Микрорайон Южане — дом сдан, ЖК Город у моря — часть очередей сдана.
- Застройщики разные: у Неометрия в базе 3 ЖК (сдано 3), у ВКБ-Новостройки. Новороссийск — 1 (сдано 1).
- Ближе к центру Краснодара — ЖК Микрорайон Южане: 8,4 км против 103 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Микрорайон Южане или ЖК Город у моря?
Дешевле вход в ЖК Город у моря: от 6 млн ₽ против 6,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Микрорайон Южане или ЖК Город у моря?
ЖК Микрорайон Южане: дом сдан. ЖК Город у моря: часть очередей сдана. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Микрорайон Южане или ЖК Город у моря по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Микрорайон Южане и ЖК Город у моря?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Микрорайон Южане или ЖК Город у моря
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →