ЖК Нахимова или ЖК «Трио»: что выбрать
ЖК Нахимова и ЖК «Трио» — два проекта Смоленска с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5 млн ₽ и от 4,6 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Нахимова и ЖК «Трио»: параметры
| ЖК Нахимова | ЖК «Трио» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК "Смолстром-сервис" | ГК "Гарант-жилье" |
| Срок сдачи | 3 кв. 2024 | 3 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5 млн ₽ | 4,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 7,7 млн ₽ | от 4,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 11,2 млн ₽ | — |
| До центра города | 1,6 км | 5,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Трио»: от 4,6 млн ₽ vs 5 млн ₽ — разница 0,4 млн ₽ (8%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 7,7 млн ₽ в ЖК Нахимова и от 4,6 млн ₽ в ЖК «Трио», выгоднее ЖК «Трио».
- Только в ЖК Нахимова в продаже: 1-комнатные, 3-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Нахимова — сдача 3 кв. 2024 (срок уже наступил), ЖК «Трио» — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК "Смолстром-сервис" в базе 4 ЖК (сдано 0), у ГК "Гарант-жилье" — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Смоленска — ЖК Нахимова: 1,6 км против 5,9 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Нахимова или ЖК «Трио»?
Дешевле вход в ЖК «Трио»: от 4,6 млн ₽ против 5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Нахимова или ЖК «Трио»?
ЖК Нахимова: сдача 3 кв. 2024 (срок уже наступил). ЖК «Трио»: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Нахимова или ЖК «Трио» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Нахимова и ЖК «Трио»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Нахимова или ЖК «Трио»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →