ЖК «Трио» или ЖК Академия: что выбрать
ЖК «Трио» и ЖК Академия — соседние новостройки: между ними около 5,9 км по прямой. Стартовые цены: от 4,6 млн ₽ и от 8,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Трио» и ЖК Академия: параметры
| ЖК «Трио» | ЖК Академия | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК "Гарант-жилье" | ГК Капитель |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 | 1 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,6 млн ₽ | 8,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 4,6 млн ₽ | от 8,5 млн ₽ |
| До центра города | 5,9 км | 30 м |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК «Трио»: от 4,6 млн ₽ vs 8,5 млн ₽ — разница 3,9 млн ₽ (46%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 4,6 млн ₽ в ЖК «Трио» и от 8,5 млн ₽ в ЖК Академия, выгоднее ЖК «Трио».
- По срокам проекты близки: ЖК «Трио» — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Академия — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК "Гарант-жилье" в базе 1 ЖК (сдано 0), у ГК Капитель — 4 (сдано 0).
- Ближе к центру Смоленска — ЖК Академия: 30 м против 5,9 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Трио» или ЖК Академия?
Дешевле вход в ЖК «Трио»: от 4,6 млн ₽ против 8,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Трио» или ЖК Академия?
ЖК «Трио»: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Академия: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Трио» или ЖК Академия по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Трио» и ЖК Академия?
Комплексы находятся рядом — около 5,9 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Трио» или ЖК Академия
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →