ЖК «Никитин» или ЖК Пломбир: что выбрать
ЖК «Никитин» и ЖК Пломбир — соседние комплексы: между ними около 1,9 км по прямой. Стартовые цены: от 4,3 млн ₽ и от 6,4 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Никитин» и ЖК Пломбир: параметры
| ЖК «Никитин» | ЖК Пломбир | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Проект Инвест | ООО Специализированный застройщик "СМУ Квартал" |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,3 млн ₽ | 6,4 млн ₽ |
| Студии | от 4,3 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 6,6 млн ₽ | от 6,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,9 млн ₽ | от 8,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 13 млн ₽ |
| До центра города | 1,9 км | 3,7 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 14 этажей |
| Корпуса | — | 1 корпус |
| Квартир | — | 78 квартир |
| Технология | — | кирпично-монолитный |
| Потолки | — | 2,7 м |
| Парковка | — | подземная на 39 мест, 5 открытых мест |
| Двор | — | закрытая территория с видеонаблюдением |
| Инфраструктура | — | детская и спортивная площадки |
| Природа рядом | — | сквер Каштановый в 7 минутах пешком |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Никитин»: от 4,3 млн ₽ против 6,4 млн ₽ — разница 2,1 млн ₽ (32%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 7,9 млн ₽ в ЖК «Никитин» и от 8,9 млн ₽ в ЖК Пломбир, выгоднее ЖК «Никитин».
- Только в ЖК «Никитин» в продаже: студии.
- Только в ЖК Пломбир в продаже: 3-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК «Никитин» — сдача 4 кв. 2027, ЖК Пломбир — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ГК Проект Инвест в базе 5 ЖК (сдано 0), у ООО Специализированный застройщик "СМУ Квартал" — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Воронежа — ЖК «Никитин»: 1,9 км против 3,7 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Никитин» или ЖК Пломбир?
Дешевле вход в ЖК «Никитин»: от 4,3 млн ₽ против 6,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Никитин» или ЖК Пломбир?
ЖК «Никитин»: сдача 4 кв. 2027. ЖК Пломбир: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Никитин» или ЖК Пломбир по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Никитин» и ЖК Пломбир?
Комплексы находятся рядом — около 1,9 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Никитин» или ЖК Пломбир
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →