ЖК Пломбир или ЖК Октябрьский: что выбрать
ЖК Пломбир и ЖК Октябрьский — соседние комплексы: между ними около 770 м по прямой. Стартовые цены: от 6,4 млн ₽ и от 8,4 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Пломбир и ЖК Октябрьский: параметры
| ЖК Пломбир | ЖК Октябрьский | |
|---|---|---|
| Застройщик | ООО Специализированный застройщик "СМУ Квартал" | РАЗВИТИЕ |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 | 2 кв. 2024 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,4 млн ₽ | 8,4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,4 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 8,9 млн ₽ | от 8,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 13 млн ₽ | — |
| До центра города | 3,7 км | 3,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 14 этажей | 19–20 этажей |
| Корпуса | 1 корпус | 1 дом |
| Квартир | 78 квартир | 180 квартир |
| Технология | кирпично-монолитный | кирпичный |
| Потолки | 2,7 м | 2,77 м |
| Парковка | подземная на 39 мест, 5 открытых мест | открытая парковка на 88 мест |
| Двор | закрытая территория с видеонаблюдением | — |
| Инфраструктура | детская и спортивная площадки | — |
| Природа рядом | сквер Каштановый в 7 минутах пешком | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Пломбир: от 6,4 млн ₽ vs 8,4 млн ₽ — разница 2 млн ₽ (24%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 8,9 млн ₽ в ЖК Пломбир и от 8,4 млн ₽ в ЖК Октябрьский, выгоднее ЖК Октябрьский.
- Только в ЖК Пломбир в продаже: 1-комнатные, 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Октябрьский: ЖК Пломбир — сдача 4 кв. 2027, ЖК Октябрьский — сдача 2 кв. 2024 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ООО Специализированный застройщик "СМУ Квартал" в базе 1 ЖК (сдано 0), у РАЗВИТИЕ — 22 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Пломбир — 14 этажей, ЖК Октябрьский — 19–20 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Пломбир или ЖК Октябрьский?
Дешевле вход в ЖК Пломбир: от 6,4 млн ₽ против 8,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Пломбир или ЖК Октябрьский?
ЖК Пломбир: сдача 4 кв. 2027. ЖК Октябрьский: сдача 2 кв. 2024 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Пломбир или ЖК Октябрьский по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Пломбир и ЖК Октябрьский?
Комплексы находятся рядом — около 770 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Пломбир или ЖК Октябрьский
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.