ЖК «Новая Дема» или ЖК Грани: что выбрать
ЖК «Новая Дема» и ЖК Грани — соседние комплексы: между ними около 5,3 км по прямой. Стартовые цены: от 4,6 млн ₽ и от 6,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Новая Дема» и ЖК Грани: параметры
| ЖК «Новая Дема» | ЖК Грани | |
|---|---|---|
| Застройщик | КПД | Агидель-ИнвестСтрой |
| Срок сдачи | 1 кв. 2027 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,6 млн ₽ | 6,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,6 млн ₽ | от 6,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,8 млн ₽ | от 12,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,6 млн ₽ | от 13,9 млн ₽ |
| До центра города | 7,1 км | 1,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Технология | — | монолитно-кирпичный каркас, вентилируемый фасад |
| Потолки | — | от 2,7 м |
| Парковка | — | подземный паркинг и гостевая парковка |
| Двор | — | двор закрыт для проезда автомобилей |
| Инфраструктура | — | школы около 10 минут пешком, детские сады около 5 минут пешком |
| Природа рядом | — | скверы исторического центра |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК «Новая Дема»: от 4,6 млн ₽ vs 6,5 млн ₽ — разница 1,9 млн ₽ (29%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 6,8 млн ₽ в ЖК «Новая Дема» и от 12,4 млн ₽ в ЖК Грани, выгоднее ЖК «Новая Дема».
- Быстрее получить ключи в ЖК Грани: ЖК «Новая Дема» — сдача 1 кв. 2027, ЖК Грани — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у КПД в базе 3 ЖК (сдано 0), у Агидель-ИнвестСтрой — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Уфы — ЖК Грани: 1,9 км против 7,1 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Новая Дема» или ЖК Грани?
Дешевле вход в ЖК «Новая Дема»: от 4,6 млн ₽ против 6,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Новая Дема» или ЖК Грани?
ЖК «Новая Дема»: сдача 1 кв. 2027. ЖК Грани: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Новая Дема» или ЖК Грани по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Новая Дема» и ЖК Грани?
Комплексы находятся рядом — около 5,3 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Новая Дема» или ЖК Грани
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →