ЖК «Новая Дема» или ЖК Мечтателей: что выбрать
ЖК «Новая Дема» и ЖК Мечтателей — соседние новостройки: между ними около 980 м по прямой. Стартовые цены: от 4,6 млн ₽ и от 5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК «Новая Дема» и ЖК Мечтателей: параметры
| ЖК «Новая Дема» | ЖК Мечтателей | |
|---|---|---|
| Застройщик | КПД | ООО СЗ "НОВЫЙ ДОМ" |
| Срок сдачи | 1 кв. 2027 | 2 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,6 млн ₽ | 5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,6 млн ₽ | от 5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,8 млн ₽ | от 5,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,6 млн ₽ | от 8,8 млн ₽ |
| До центра города | 7,1 км | 8,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 11–14 этажей |
| Корпуса | — | 4 корпуса |
| Квартир | — | 1484 квартиры |
| Технология | — | монолитно-кирпичный |
| Парковка | — | на придомовой территории |
| Инфраструктура | — | детский сад в 630 м, лицей в 720 м, магазины рядом |
| Природа рядом | — | озеро Карьер около 2 км |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК «Новая Дема»: от 4,6 млн ₽ vs 5 млн ₽ — разница 0,4 млн ₽ (8%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 6,8 млн ₽ в ЖК «Новая Дема» и от 5,8 млн ₽ в ЖК Мечтателей, выгоднее ЖК Мечтателей.
- Быстрее получить ключи в ЖК Мечтателей: ЖК «Новая Дема» — сдача 1 кв. 2027, ЖК Мечтателей — сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у КПД в базе 3 ЖК (сдано 0), у ООО СЗ "НОВЫЙ ДОМ" — 2 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Новая Дема» или ЖК Мечтателей?
Дешевле вход в ЖК «Новая Дема»: от 4,6 млн ₽ против 5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Новая Дема» или ЖК Мечтателей?
ЖК «Новая Дема»: сдача 1 кв. 2027. ЖК Мечтателей: сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Новая Дема» или ЖК Мечтателей по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Новая Дема» и ЖК Мечтателей?
Комплексы находятся рядом — около 980 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Новая Дема» или ЖК Мечтателей
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →