ЖК Новая Щербинка или ЖК «Городские истории»: что выбрать
ЖК Новая Щербинка и ЖК «Городские истории» — соседние комплексы: между ними около 3,8 км по прямой. Стартовые цены: от 6 млн ₽ и от 11,6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Новая Щербинка и ЖК «Городские истории»: параметры
| ЖК Новая Щербинка | ЖК «Городские истории» | |
|---|---|---|
| Застройщик | СЗ Квартал-Инвестстрой | ТПУ РАССКАЗОВКА |
| Срок сдачи | Сдан — 3 кв. 2026 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6 млн ₽ | 11,6 млн ₽ |
| Студии | от 6 млн ₽ | от 11,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 10,9 млн ₽ | от 15,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 13,5 млн ₽ | от 17,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 14,8 млн ₽ | от 21,7 млн ₽ |
| До центра города | 30 км | 27 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 3–8 этажей | 19–25 этажей |
| Корпуса | 20 корпусов | 7–8 домов |
| Технология | монолитно-кирпичный | — |
| Потолки | 2,74–3,34 м | 2,7–3,1 м |
| Парковка | гостевая и многоуровневая парковка | подземный паркинг на 4 уровня |
| Двор | двор без машин | двор без машин, детские и спортивные площадки |
| Инфраструктура | детский сад работает, школа на 500 мест | коммерция на первых этажах |
| Природа рядом | лесной массив рядом | парк Рассказовка, Боровский парк, Ульяновский лесопарк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Новая Щербинка: от 6 млн ₽ против 11,6 млн ₽ — разница 5,6 млн ₽ (48%).
- Самая заметная разница — студии: от 6 млн ₽ в ЖК Новая Щербинка и от 11,6 млн ₽ в ЖК «Городские истории», выгоднее ЖК Новая Щербинка.
- Раньше заселение в ЖК Новая Щербинка: ЖК Новая Щербинка — часть очередей сдана, ЖК «Городские истории» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у СЗ Квартал-Инвестстрой в базе 1 ЖК (сдано 1), у ТПУ РАССКАЗОВКА — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Москвы — ЖК «Городские истории»: 27 км против 30 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Новая Щербинка — 3–8 этажей, ЖК «Городские истории» — 19–25 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Новая Щербинка или ЖК «Городские истории»?
Дешевле вход в ЖК Новая Щербинка: от 6 млн ₽ против 11,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Новая Щербинка или ЖК «Городские истории»?
ЖК Новая Щербинка: часть очередей сдана. ЖК «Городские истории»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Новая Щербинка или ЖК «Городские истории» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Новая Щербинка и ЖК «Городские истории»?
Комплексы находятся рядом — около 3,8 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Новая Щербинка или ЖК «Городские истории»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.