ЖК Новая Щербинка или ЖК Подольские кварталы: что выбрать
ЖК Новая Щербинка и ЖК Подольские кварталы — соседние комплексы: между ними около 4,8 км по прямой. Стартовые цены: от 6 млн ₽ и от 8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Новая Щербинка и ЖК Подольские кварталы: параметры
| ЖК Новая Щербинка | ЖК Подольские кварталы | |
|---|---|---|
| Застройщик | СЗ Квартал-Инвестстрой | ГК Самолет |
| Срок сдачи | Сдан — 3 кв. 2026 | 1 кв. 2027 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 6 млн ₽ | 8 млн ₽ |
| Студии | от 6 млн ₽ | от 8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 10,9 млн ₽ | от 9,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 13,5 млн ₽ | от 10 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 14,8 млн ₽ | от 15,6 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 18,2 млн ₽ |
| До центра города | 30 км | 32 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без отделки, Подчистовая, Чистовая |
| Этажность | 3–8 этажей | 7–12 этажей |
| Корпуса | 20 корпусов | 4 корпуса |
| Технология | монолитно-кирпичный | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,74–3,34 м | 2,78–3,98 м |
| Парковка | гостевая и многоуровневая парковка | — |
| Двор | двор без машин | двор без машин |
| Инфраструктура | детский сад работает, школа на 500 мест | школа на 550 мест, детский сад на 200 мест |
| Природа рядом | лесной массив рядом | река Десна, Дубровицкий лесопарк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Новая Щербинка: от 6 млн ₽ vs 8 млн ₽ — разница 2 млн ₽ (25%).
- Самая заметная разница — студии: от 6 млн ₽ в ЖК Новая Щербинка и от 8 млн ₽ в ЖК Подольские кварталы, выгоднее ЖК Новая Щербинка.
- Только в ЖК Подольские кварталы в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Новая Щербинка: ЖК Новая Щербинка — часть очередей сдана, ЖК Подольские кварталы — сдача 1 кв. 2027.
- Застройщики разные: у СЗ Квартал-Инвестстрой в базе 1 ЖК (сдано 1), у ГК Самолет — 34 (сдано 16).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Новая Щербинка или ЖК Подольские кварталы?
Дешевле вход в ЖК Новая Щербинка: от 6 млн ₽ против 8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Новая Щербинка или ЖК Подольские кварталы?
ЖК Новая Щербинка: часть очередей сдана. ЖК Подольские кварталы: сдача 1 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Новая Щербинка или ЖК Подольские кварталы по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Новая Щербинка и ЖК Подольские кварталы?
Комплексы находятся рядом — около 4,8 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Новая Щербинка или ЖК Подольские кварталы
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →