ЖК Новая Щербинка или ЖК Гранель Мытищи: что выбрать
ЖК Новая Щербинка и ЖК Гранель Мытищи — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 6 млн ₽ и от 5,9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Новая Щербинка и ЖК Гранель Мытищи: параметры
| ЖК Новая Щербинка | ЖК Гранель Мытищи | |
|---|---|---|
| Застройщик | СЗ Квартал-Инвестстрой | Гранель |
| Срок сдачи | Сдан — 3 кв. 2026 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6 млн ₽ | 5,9 млн ₽ |
| Студии | от 6 млн ₽ | от 5,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 10,9 млн ₽ | от 6,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 13,5 млн ₽ | от 9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 14,8 млн ₽ | от 13,9 млн ₽ |
| До центра города | 30 км | 23 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 3–8 этажей | 5–16 этажей |
| Корпуса | 20 корпусов | 17 корпусов |
| Квартир | — | 7535 квартир |
| Технология | монолитно-кирпичный | монолитный каркас, облицовка керамическим кирпичом |
| Потолки | 2,74–3,34 м | 2,8–5,72 м |
| Парковка | гостевая и многоуровневая парковка | открытые места, многоуровневый гараж в проекте |
| Двор | двор без машин | — |
| Инфраструктура | детский сад работает, школа на 500 мест | школа и детский сад в проекте, поликлиника в проекте, супермаркет «Верный» работает |
| Природа рядом | лесной массив рядом | Пироговский лесопарк, 5 минут пешком, река Чаночка |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Новая Щербинка — от 6 млн ₽, ЖК Гранель Мытищи — от 5,9 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 10,9 млн ₽ в ЖК Новая Щербинка и от 6,5 млн ₽ в ЖК Гранель Мытищи, выгоднее ЖК Гранель Мытищи.
- Быстрее получить ключи в ЖК Новая Щербинка: ЖК Новая Щербинка — часть очередей сдана, ЖК Гранель Мытищи — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у СЗ Квартал-Инвестстрой в базе 1 ЖК (сдано 1), у Гранель — 16 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Гранель Мытищи: 23 км против 30 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Новая Щербинка — 3–8 этажей, ЖК Гранель Мытищи — 5–16 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Новая Щербинка или ЖК Гранель Мытищи?
Стартовые цены почти равны: от 6 млн ₽ и от 5,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Новая Щербинка или ЖК Гранель Мытищи?
ЖК Новая Щербинка: часть очередей сдана. ЖК Гранель Мытищи: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Новая Щербинка или ЖК Гранель Мытищи по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Новая Щербинка и ЖК Гранель Мытищи?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Новая Щербинка или ЖК Гранель Мытищи
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →