ЖК Новая Щербинка или ЖК Первый квартал. Вторая очередь: что выбрать
ЖК Новая Щербинка и ЖК Первый квартал. Вторая очередь — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 6 млн ₽ и от 6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Новая Щербинка и ЖК Первый квартал. Вторая очередь: параметры
| ЖК Новая Щербинка | ЖК Первый квартал. Вторая очередь | |
|---|---|---|
| Застройщик | СЗ Квартал-Инвестстрой | Брусника |
| Срок сдачи | Сдан — 3 кв. 2026 | 2 кв. 2028 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 6 млн ₽ | 6 млн ₽ |
| Студии | от 6 млн ₽ | от 6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 10,9 млн ₽ | от 9,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 13,5 млн ₽ | от 13,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 14,8 млн ₽ | от 17,1 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 18,6 млн ₽ |
| До центра города | 30 км | 26 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без отделки, Подчистовая |
| Этажность | 3–8 этажей | 4–17 этажей |
| Корпуса | 20 корпусов | 13 корпусов |
| Технология | монолитно-кирпичный | монолитно-кирпичный, вентилируемые фасады |
| Потолки | 2,74–3,34 м | 2,70–4,14 м |
| Парковка | гостевая и многоуровневая парковка | подземная парковка и наземные места, гостевая |
| Двор | двор без машин | двор без машин, закрытые дворы |
| Инфраструктура | детский сад работает, школа на 500 мест | детский сад, школа на 1675 мест в планах, магазины и аптеки на первых этажах |
| Природа рядом | лесной массив рядом | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Новая Щербинка — от 6 млн ₽, ЖК Первый квартал. Вторая очередь — от 6 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 10,9 млн ₽ в ЖК Новая Щербинка и от 9,2 млн ₽ в ЖК Первый квартал. Вторая очередь, выгоднее ЖК Первый квартал. Вторая очередь.
- Только в ЖК Первый квартал. Вторая очередь в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Новая Щербинка: ЖК Новая Щербинка — часть очередей сдана, ЖК Первый квартал. Вторая очередь — сдача 2 кв. 2028.
- Застройщики разные: у СЗ Квартал-Инвестстрой в базе 1 ЖК (сдано 1), у Брусника — 28 (сдано 0).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Первый квартал. Вторая очередь: 26 км против 30 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Новая Щербинка — 3–8 этажей, ЖК Первый квартал. Вторая очередь — 4–17 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Новая Щербинка или ЖК Первый квартал. Вторая очередь?
Стартовые цены почти равны: от 6 млн ₽ и от 6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Новая Щербинка или ЖК Первый квартал. Вторая очередь?
ЖК Новая Щербинка: часть очередей сдана. ЖК Первый квартал. Вторая очередь: сдача 2 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Новая Щербинка или ЖК Первый квартал. Вторая очередь по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Новая Щербинка и ЖК Первый квартал. Вторая очередь?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Новая Щербинка или ЖК Первый квартал. Вторая очередь
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →