ЖК Новые Островцы или ЖК Томилино Парк: что выбрать
ЖК Новые Островцы и ЖК Томилино Парк — соседние комплексы: между ними около 3,6 км по прямой. Стартовые цены: от 4,8 млн ₽ и от 6,1 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Новые Островцы и ЖК Томилино Парк: параметры
| ЖК Новые Островцы | ЖК Томилино Парк | |
|---|---|---|
| Застройщик | ООО «СЗ «Лесом» | ГК Самолет |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | Заселен - 4 кв. 2028 |
| Класс | Комфорт | Стандарт |
| Цена от | 4,8 млн ₽ | 6,1 млн ₽ |
| Студии | от 4,8 млн ₽ | от 6,1 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,4 млн ₽ | от 8,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,7 млн ₽ | от 8,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 14 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 18,6 млн ₽ | от 15,8 млн ₽ |
| До центра города | 29 км | 25 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без стен | Без стен, Подчистовая, Чистовая, С мягкой мебелью, С бытовой техникой дозаказ |
| Этажность | 14–17 этажей | 17 этажей |
| Корпуса | 19 корпусов | 25 корпусов |
| Технология | монолитный и панельный | монолитно-кирпичный |
| Потолки | от 2,74 м | 2,77–3,00 м |
| Парковка | многоуровневый паркинг, машины вне пешеходных зон | наземные парковки за пределами дворов |
| Инфраструктура | школа (открытие в 2026), детский сад на 320 мест, коммерция на первых этажах, поликлиника | 2 детских сада по 300 мест, школа на 1100 мест, ещё 4 сада и поликлиника в проекте, магазины и аптеки на первых этажах |
| Природа рядом | Баулинский и Томилинский леса, Баулинский пруд | Томилинский лесопарк, Парк Сказок, Волкушкинский пляж |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Новые Островцы: от 4,8 млн ₽ против 6,1 млн ₽ — разница 1,3 млн ₽ (21%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 6,4 млн ₽ в ЖК Новые Островцы и от 8,3 млн ₽ в ЖК Томилино Парк, выгоднее ЖК Новые Островцы.
- Только в ЖК Томилино Парк в продаже: 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Томилино Парк: ЖК Новые Островцы — сдача 2 кв. 2027, ЖК Томилино Парк — часть очередей сдана.
- Застройщики разные: у ООО «СЗ «Лесом» в базе 1 ЖК (сдано 0), у ГК Самолет — 34 (сдано 16).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Томилино Парк: 25 км против 29 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Новые Островцы или ЖК Томилино Парк?
Дешевле вход в ЖК Новые Островцы: от 4,8 млн ₽ против 6,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Новые Островцы или ЖК Томилино Парк?
ЖК Новые Островцы: сдача 2 кв. 2027. ЖК Томилино Парк: часть очередей сдана. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Новые Островцы или ЖК Томилино Парк по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Новые Островцы и ЖК Томилино Парк?
Комплексы находятся рядом — около 3,6 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Новые Островцы или ЖК Томилино Парк
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.