ЖК Октябрьский или ЖК Новые Островцы: что выбрать
ЖК Октябрьский и ЖК Новые Островцы — соседние новостройки: между ними около 1,0 км по прямой. Стартовые цены: от 6,2 млн ₽ и от 4,8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Октябрьский и ЖК Новые Островцы: параметры
| ЖК Октябрьский | ЖК Новые Островцы | |
|---|---|---|
| Застройщик | Карандаш | ООО «СЗ «Лесом» |
| Срок сдачи | 2 кв. 2028 | 2 кв. 2027 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 6,2 млн ₽ | 4,8 млн ₽ |
| Студии | от 6,2 млн ₽ | от 4,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,5 млн ₽ | от 6,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,3 млн ₽ | от 6,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 16,9 млн ₽ | — |
| 4-комнатные | — | от 18,6 млн ₽ |
| До центра города | 28 км | 29 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без стен, Подчистовая, Чистовая | Без стен |
| Этажность | — | 14–17 этажей |
| Корпуса | — | 19 корпусов |
| Технология | — | монолитный и панельный |
| Потолки | — | от 2,74 м |
| Парковка | — | многоуровневый паркинг, машины вне пешеходных зон |
| Инфраструктура | — | школа (открытие в 2026), детский сад на 320 мест, коммерция на первых этажах, поликлиника |
| Природа рядом | — | Баулинский и Томилинский леса, Баулинский пруд |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Новые Островцы: от 4,8 млн ₽ vs 6,2 млн ₽ — разница 1,4 млн ₽ (22%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 9,3 млн ₽ в ЖК Октябрьский и от 6,7 млн ₽ в ЖК Новые Островцы, выгоднее ЖК Новые Островцы.
- Только в ЖК Октябрьский в продаже: 3-комнатные.
- Только в ЖК Новые Островцы в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Новые Островцы: ЖК Октябрьский — сдача 2 кв. 2028, ЖК Новые Островцы — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у Карандаш в базе 3 ЖК (сдано 0), у ООО «СЗ «Лесом» — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Октябрьский или ЖК Новые Островцы?
Дешевле вход в ЖК Новые Островцы: от 4,8 млн ₽ против 6,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Октябрьский или ЖК Новые Островцы?
ЖК Октябрьский: сдача 2 кв. 2028. ЖК Новые Островцы: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Октябрьский или ЖК Новые Островцы по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Октябрьский и ЖК Новые Островцы?
Комплексы находятся рядом — около 1,0 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Октябрьский или ЖК Новые Островцы
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.