ЖК Облака или ЖК МКР «Самолет»: что выбрать
ЖК Облака и ЖК МКР «Самолет» — два проекта Краснодара с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,8 млн ₽ и от 4,8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Облака и ЖК МКР «Самолет»: параметры
| ЖК Облака | ЖК МКР «Самолет» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Неометрия. Новороссийск | DOGMA |
| Срок сдачи | Заселен - 1 кв. 2027 | 4 кв. 2026 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 4,8 млн ₽ | 4,8 млн ₽ |
| Студии | от 4,8 млн ₽ | от 4,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,8 млн ₽ | от 7,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7 млн ₽ | от 8,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,9 млн ₽ | от 11,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 11,3 млн ₽ | — |
| До центра города | 103 км | 9,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, Подчистовая, Чистовая дозаказ | — |
| Этажность | 18–24 этажа | 16 этажей |
| Корпуса | 2 дома | более 60 корпусов |
| Технология | монолитно-кирпичный | монолитно-кирпичный |
| Потолки | — | 2,72–3,02 м |
| Парковка | закрытый двухуровневый паркинг | многоуровневые паркинги, около 3000 машино-мест |
| Двор | закрытый двор | дворы без машин |
| Инфраструктура | магазины и кафе на территории, салон красоты | 4 школы, 10 детских садов, прогулочный бульвар около 2 км, велодорожка более 4 км |
| Природа рядом | море около 5–20 минут | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Облака — от 4,8 млн ₽, ЖК МКР «Самолет» — от 4,8 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 8,9 млн ₽ в ЖК Облака и от 11,5 млн ₽ в ЖК МКР «Самолет», выгоднее ЖК Облака.
- Только в ЖК Облака в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Облака: ЖК Облака — часть очередей сдана, ЖК МКР «Самолет» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Неометрия. Новороссийск в базе 1 ЖК (сдано 1), у DOGMA — 13 (сдано 2).
- Ближе к центру Краснодара — ЖК МКР «Самолет»: 9,0 км против 103 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Облака — 18–24 этажа, ЖК МКР «Самолет» — 16 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Облака или ЖК МКР «Самолет»?
Стартовые цены почти равны: от 4,8 млн ₽ и от 4,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Облака или ЖК МКР «Самолет»?
ЖК Облака: часть очередей сдана. ЖК МКР «Самолет»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Облака или ЖК МКР «Самолет» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Облака и ЖК МКР «Самолет»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Облака или ЖК МКР «Самолет»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →