ЖК Облака или ЖК Нова Вита: что выбрать
ЖК Облака и ЖК Нова Вита — два проекта Краснодара с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,8 млн ₽ и от 4,7 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Облака и ЖК Нова Вита: параметры
| ЖК Облака | ЖК Нова Вита | |
|---|---|---|
| Застройщик | Неометрия. Новороссийск | Метрикс Develoрment |
| Срок сдачи | Заселен - 1 кв. 2027 | 3 кв. 2025 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 4,8 млн ₽ | 4,7 млн ₽ |
| Студии | от 4,8 млн ₽ | от 4,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,8 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 7 млн ₽ | от 9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,9 млн ₽ | от 8 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 11,3 млн ₽ | — |
| До центра города | 103 км | 9,3 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, Подчистовая, Чистовая дозаказ | — |
| Этажность | 18–24 этажа | 3 этажа |
| Корпуса | 2 дома | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | — |
| Парковка | закрытый двухуровневый паркинг | — |
| Двор | закрытый двор | озеленённый двор с площадками для спорта и отдыха |
| Инфраструктура | магазины и кафе на территории, салон красоты | строится собственный детский сад, собственная котельная |
| Природа рядом | море около 5–20 минут | много зелёных насаждений |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Облака — от 4,8 млн ₽, ЖК Нова Вита — от 4,7 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 7 млн ₽ в ЖК Облака и от 9 млн ₽ в ЖК Нова Вита, выгоднее ЖК Облака.
- Только в ЖК Облака в продаже: 1-комнатные, 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Облака: ЖК Облака — часть очередей сдана, ЖК Нова Вита — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Неометрия. Новороссийск в базе 1 ЖК (сдано 1), у Метрикс Develoрment — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Краснодара — ЖК Нова Вита: 9,3 км против 103 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Облака — 18–24 этажа, ЖК Нова Вита — 3 этажа.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Облака или ЖК Нова Вита?
Стартовые цены почти равны: от 4,8 млн ₽ и от 4,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Облака или ЖК Нова Вита?
ЖК Облака: часть очередей сдана. ЖК Нова Вита: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Облака или ЖК Нова Вита по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Облака и ЖК Нова Вита?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Облака или ЖК Нова Вита
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.