ЖК Октябрьский или ЖК Ситимикс Новокосино: что выбрать
ЖК Октябрьский и ЖК Ситимикс Новокосино — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 6,2 млн ₽ и от 6,1 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Октябрьский и ЖК Ситимикс Новокосино: параметры
| ЖК Октябрьский | ЖК Ситимикс Новокосино | |
|---|---|---|
| Застройщик | Карандаш | APSIS GLOBE |
| Срок сдачи | 2 кв. 2028 | — |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 6,2 млн ₽ | 6,1 млн ₽ |
| Студии | от 6,2 млн ₽ | от 6,1 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,5 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 9,3 млн ₽ | от 13,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 16,9 млн ₽ | — |
| До центра города | 28 км | 15 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без стен, Подчистовая, Чистовая | Чистовая |
| Этажность | — | 9 этажей |
| Корпуса | — | 1 корпус, 2 секции |
| Технология | — | монолитно-кирпичный, вентилируемый фасад |
| Парковка | — | подземная парковка на 48 машин |
| Двор | — | двор на подиуме, закрыт для машин |
| Инфраструктура | — | детский сад в 200 м, магазины на первом этаже |
| Природа рядом | — | Косинский парк, Салтыковский лесопарк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Октябрьский — от 6,2 млн ₽, ЖК Ситимикс Новокосино — от 6,1 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 9,3 млн ₽ в ЖК Октябрьский и от 13,2 млн ₽ в ЖК Ситимикс Новокосино, выгоднее ЖК Октябрьский.
- Только в ЖК Октябрьский в продаже: 1-комнатные, 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Октябрьский: ЖК Октябрьский — сдача 2 кв. 2028, ЖК Ситимикс Новокосино — срок уточняется.
- Застройщики разные: у Карандаш в базе 3 ЖК (сдано 0), у APSIS GLOBE — 2 (сдано 0).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Ситимикс Новокосино: 15 км против 28 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Октябрьский или ЖК Ситимикс Новокосино?
Стартовые цены почти равны: от 6,2 млн ₽ и от 6,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Октябрьский или ЖК Ситимикс Новокосино?
ЖК Октябрьский: сдача 2 кв. 2028. ЖК Ситимикс Новокосино: срок уточняется. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Октябрьский или ЖК Ситимикс Новокосино по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Октябрьский и ЖК Ситимикс Новокосино?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Октябрьский или ЖК Ситимикс Новокосино
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →