ЖК Онежский вал или ЖК Большая Академическая 85: что выбрать
ЖК Онежский вал и ЖК Большая Академическая 85 — соседние комплексы: между ними около 1,8 км по прямой. Стартовые цены: от 17,1 млн ₽ и от 30 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Онежский вал и ЖК Большая Академическая 85: параметры
| ЖК Онежский вал | ЖК Большая Академическая 85 | |
|---|---|---|
| Застройщик | ПИК | ПИК |
| Срок сдачи | 4 кв. 2028 | 4 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 17,1 млн ₽ | 30 млн ₽ |
| Студии | от 17,1 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 17,2 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 25,1 млн ₽ | — |
| 3-комнатные | от 30,7 млн ₽ | от 30 млн ₽ |
| До центра города | 13 км | 11 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | до 33–35 этажей | 11–24 этажа |
| Корпуса | — | 11 корпусов |
| Технология | — | панель и монолит |
| Потолки | — | 2,62–4,55 м |
| Парковка | подземные паркинги, кладовые | подземная и гостевая |
| Двор | дворы без машин | двор без машин |
| Инфраструктура | коммерция на первых этажах | детский сад на 200 мест, магазины и кафе на первых этажах |
| Природа рядом | Головинские пруды | Тимирязевский лесопарк, Ботанический сад РАН, Большой Садовый пруд |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Онежский вал: от 17,1 млн ₽ vs 30 млн ₽ — разница 12,9 млн ₽ (43%).
- Только в ЖК Онежский вал в продаже: студии, 1-комнатные, 2-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Большая Академическая 85: ЖК Онежский вал — сдача 4 кв. 2028, ЖК Большая Академическая 85 — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Оба проекта — ПИК: в нашей базе 47 ЖК застройщика, сдано 4.
- Ближе к центру Москвы — ЖК Большая Академическая 85: 11 км против 13 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Онежский вал — до 33–35 этажей, ЖК Большая Академическая 85 — 11–24 этажа.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Онежский вал или ЖК Большая Академическая 85?
Дешевле вход в ЖК Онежский вал: от 17,1 млн ₽ против 30 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Онежский вал или ЖК Большая Академическая 85?
ЖК Онежский вал: сдача 4 кв. 2028. ЖК Большая Академическая 85: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Онежский вал или ЖК Большая Академическая 85 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Онежский вал и ЖК Большая Академическая 85?
Комплексы находятся рядом — около 1,8 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Онежский вал или ЖК Большая Академическая 85
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.