ЖК Оскар или ЖК «Первый на Есенина»: что выбрать
ЖК Оскар и ЖК «Первый на Есенина» — два проекта Новосибирска с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 7 млн ₽ и от 7,6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Оскар и ЖК «Первый на Есенина»: параметры
| ЖК Оскар | ЖК «Первый на Есенина» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Новый Мир | Первый строительный |
| Срок сдачи | 3 кв. 2028 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7 млн ₽ | 7,6 млн ₽ |
| Студии | от 7 млн ₽ | от 7,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 9,1 млн ₽ | от 8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 11 млн ₽ | от 8,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 14,2 млн ₽ | от 12 млн ₽ |
| До центра города | 4,3 км | 2,3 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 3 башни, 20–24 этажа | — |
| Корпуса | 3 башни | 3 дома разной этажности |
| Инфраструктура | — | рядом школа, рядом магазины |
| Природа рядом | — | рядом парк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Оскар: от 7 млн ₽ против 7,6 млн ₽ — разница 0,6 млн ₽ (8%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 11 млн ₽ в ЖК Оскар и от 8,4 млн ₽ в ЖК «Первый на Есенина», выгоднее ЖК «Первый на Есенина».
- Быстрее получить ключи в ЖК «Первый на Есенина»: ЖК Оскар — сдача 3 кв. 2028, ЖК «Первый на Есенина» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Новый Мир в базе 2 ЖК (сдано 0), у Первый строительный — 7 (сдано 0).
- Ближе к центру Новосибирска — ЖК «Первый на Есенина»: 2,3 км против 4,3 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Оскар или ЖК «Первый на Есенина»?
Дешевле вход в ЖК Оскар: от 7 млн ₽ против 7,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Оскар или ЖК «Первый на Есенина»?
ЖК Оскар: сдача 3 кв. 2028. ЖК «Первый на Есенина»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Оскар или ЖК «Первый на Есенина» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Оскар и ЖК «Первый на Есенина»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Оскар или ЖК «Первый на Есенина»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →