ЖК Павелецкая от Гранель или ЖК Сидней Сити: что выбрать
ЖК Павелецкая от Гранель и ЖК Сидней Сити — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 22 млн ₽ и от 24 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Павелецкая от Гранель и ЖК Сидней Сити: параметры
| ЖК Павелецкая от Гранель | ЖК Сидней Сити | |
|---|---|---|
| Застройщик | Гранель | ГК ФСК/ДСК |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028 | Сдан — 3 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 22 млн ₽ | 24 млн ₽ |
| Студии | от 22 млн ₽ | от 24 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 27,6 млн ₽ | от 24 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 38,2 млн ₽ | от 38,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 47,8 млн ₽ | от 42,8 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 57,8 млн ₽ | от 70,8 млн ₽ |
| До центра города | 3,3 км | 7,4 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 8–28 этажей | до 44 этажей |
| Корпуса | 2 монолитных корпуса | — |
| Технология | монолитный | — |
| Потолки | около 3 м | — |
| Парковка | подземный паркинг примерно на 90 машин | — |
| Инфраструктура | магазины и кафе на первых этажах, школа в 200 м, детский сад и поликлиника в 450 м | детский сад в комплексе, школа в комплексе, торговый центр, кинотеатр |
| Природа рядом | — | Москва-река, Шелепихинская набережная |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Павелецкая от Гранель: от 22 млн ₽ против 24 млн ₽ — разница 2 млн ₽ (8%).
- Самая заметная разница — четырёхкомнатные квартиры: от 57,8 млн ₽ в ЖК Павелецкая от Гранель и от 70,8 млн ₽ в ЖК Сидней Сити, выгоднее ЖК Павелецкая от Гранель.
- Раньше заселение в ЖК Сидней Сити: ЖК Павелецкая от Гранель — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Сидней Сити — часть очередей сдана.
- Застройщики разные: у Гранель в базе 16 ЖК (сдано 1), у ГК ФСК/ДСК — 13 (сдано 8).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Павелецкая от Гранель: 3,3 км против 7,4 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Павелецкая от Гранель — 8–28 этажей, ЖК Сидней Сити — до 44 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Павелецкая от Гранель или ЖК Сидней Сити?
Дешевле вход в ЖК Павелецкая от Гранель: от 22 млн ₽ против 24 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Павелецкая от Гранель или ЖК Сидней Сити?
ЖК Павелецкая от Гранель: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Сидней Сити: часть очередей сдана. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Павелецкая от Гранель или ЖК Сидней Сити по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Павелецкая от Гранель и ЖК Сидней Сити?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Павелецкая от Гранель или ЖК Сидней Сити
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.