ЖК Первый Академ (Академический) или ЖК Де Геннин: что выбрать
ЖК Первый Академ (Академический) и ЖК Де Геннин — соседние новостройки: между ними около 670 м по прямой. Стартовые цены: от 4,9 млн ₽ и от 5,7 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Первый Академ (Академический) и ЖК Де Геннин: параметры
| ЖК Первый Академ (Академический) | ЖК Де Геннин | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Кортрос | Практика |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 | 2 кв. 2029 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,9 млн ₽ | 5,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,9 млн ₽ | от 5,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,4 млн ₽ | от 8,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,6 млн ₽ | от 9,4 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 13,3 млн ₽ | — |
| До центра города | 6,7 км | 6,3 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 11–25 этажей | 21 этаж |
| Корпуса | 8 домов | 1 корпус |
| Квартир | — | 333 квартиры |
| Технология | — | кирпично-монолитный |
| Потолки | — | 2,7 м |
| Парковка | подземная автостоянка | подземная парковка на 120 машиномест |
| Двор | ухоженная территория с детскими площадками | закрытый двор без машин |
| Инфраструктура | школа и два детских сада рядом, ТРЦ «Академический» | кофейни, магазины, аптека на первых этажах, рядом школы и детские сады |
| Природа рядом | Юго-Западный лесопарк | Юго-Западный лесопарк, озеро Сморчок |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Первый Академ (Академический): от 4,9 млн ₽ против 5,7 млн ₽ — разница 0,8 млн ₽ (14%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 7,4 млн ₽ в ЖК Первый Академ (Академический) и от 8,7 млн ₽ в ЖК Де Геннин, выгоднее ЖК Первый Академ (Академический).
- Только в ЖК Первый Академ (Академический) в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Первый Академ (Академический): ЖК Первый Академ (Академический) — сдача 4 кв. 2027, ЖК Де Геннин — сдача 2 кв. 2029.
- Застройщики разные: у ГК Кортрос в базе 5 ЖК (сдано 0), у Практика — 9 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Первый Академ (Академический) или ЖК Де Геннин?
Дешевле вход в ЖК Первый Академ (Академический): от 4,9 млн ₽ против 5,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Первый Академ (Академический) или ЖК Де Геннин?
ЖК Первый Академ (Академический): сдача 4 кв. 2027. ЖК Де Геннин: сдача 2 кв. 2029. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Первый Академ (Академический) или ЖК Де Геннин по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Первый Академ (Академический) и ЖК Де Геннин?
Комплексы находятся рядом — около 670 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Первый Академ (Академический) или ЖК Де Геннин
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →