ЖК Первый Академ (Академический) или ЖК На Тенистой: что выбрать
ЖК Первый Академ (Академический) и ЖК На Тенистой — соседние комплексы: между ними около 1,5 км по прямой. Стартовые цены: от 4,9 млн ₽ и от 4,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Первый Академ (Академический) и ЖК На Тенистой: параметры
| ЖК Первый Академ (Академический) | ЖК На Тенистой | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Кортрос | Астра |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,9 млн ₽ | 4,5 млн ₽ |
| Студии | — | от 4,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,9 млн ₽ | от 5,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,4 млн ₽ | от 7,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,6 млн ₽ | от 9,7 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 13,3 млн ₽ | — |
| До центра города | 6,7 км | 7,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 11–25 этажей | 12 и 22 этажа, есть 9-этажные корпуса |
| Корпуса | 8 домов | 9 домов по проекту |
| Технология | — | монолитный каркас |
| Потолки | — | 2,7 м |
| Парковка | подземная автостоянка | два подземных паркинга и открытые стоянки |
| Двор | ухоженная территория с детскими площадками | — |
| Инфраструктура | школа и два детских сада рядом, ТРЦ «Академический» | детский сад на 350 мест во дворе |
| Природа рядом | Юго-Западный лесопарк | пешеходная зона Академического в 1 км |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК На Тенистой: от 4,5 млн ₽ против 4,9 млн ₽ — разница 0,4 млн ₽ (9%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 4,9 млн ₽ в ЖК Первый Академ (Академический) и от 5,4 млн ₽ в ЖК На Тенистой, выгоднее ЖК Первый Академ (Академический).
- Только в ЖК Первый Академ (Академический) в продаже: 4-комнатные.
- Только в ЖК На Тенистой в продаже: студии.
- Быстрее получить ключи в ЖК Первый Академ (Академический): ЖК Первый Академ (Академический) — сдача 4 кв. 2027, ЖК На Тенистой — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ГК Кортрос в базе 5 ЖК (сдано 0), у Астра — 7 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Первый Академ (Академический) или ЖК На Тенистой?
Дешевле вход в ЖК На Тенистой: от 4,5 млн ₽ против 4,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Первый Академ (Академический) или ЖК На Тенистой?
ЖК Первый Академ (Академический): сдача 4 кв. 2027. ЖК На Тенистой: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Первый Академ (Академический) или ЖК На Тенистой по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Первый Академ (Академический) и ЖК На Тенистой?
Комплексы находятся рядом — около 1,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Первый Академ (Академический) или ЖК На Тенистой
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →