ЖК «Первый на Есенина» или ЖК Горская лагуна: что выбрать
ЖК «Первый на Есенина» и ЖК Горская лагуна — два проекта Новосибирска с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 7,6 млн ₽ и от 7,3 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Первый на Есенина» и ЖК Горская лагуна: параметры
| ЖК «Первый на Есенина» | ЖК Горская лагуна | |
|---|---|---|
| Застройщик | Первый строительный | ГК Дом-Строй |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 4 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,6 млн ₽ | 7,3 млн ₽ |
| Студии | от 7,6 млн ₽ | от 7,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 8 млн ₽ | от 8,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,4 млн ₽ | от 10,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 12 млн ₽ | от 13 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 22,6 млн ₽ |
| До центра города | 2,3 км | 4,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Корпуса | 3 дома разной этажности | — |
| Инфраструктура | рядом школа, рядом магазины | — |
| Природа рядом | рядом парк | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК «Первый на Есенина» — от 7,6 млн ₽, ЖК Горская лагуна — от 7,3 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 8,4 млн ₽ в ЖК «Первый на Есенина» и от 10,1 млн ₽ в ЖК Горская лагуна, выгоднее ЖК «Первый на Есенина».
- Только в ЖК Горская лагуна в продаже: 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК «Первый на Есенина» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Горская лагуна — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Первый строительный в базе 7 ЖК (сдано 0), у ГК Дом-Строй — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Новосибирска — ЖК «Первый на Есенина»: 2,3 км против 4,0 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Первый на Есенина» или ЖК Горская лагуна?
Стартовые цены почти равны: от 7,6 млн ₽ и от 7,3 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Первый на Есенина» или ЖК Горская лагуна?
ЖК «Первый на Есенина»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Горская лагуна: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Первый на Есенина» или ЖК Горская лагуна по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Первый на Есенина» и ЖК Горская лагуна?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Первый на Есенина» или ЖК Горская лагуна
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →