ЖК Портовый или ЖК«Сказочный»: что выбрать
ЖК Портовый и ЖК«Сказочный» — соседние новостройки: между ними около 2,4 км по прямой. Стартовые цены: от 9,6 млн ₽ и от 9,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Портовый и ЖК«Сказочный»: параметры
| ЖК Портовый | ЖК«Сказочный» | |
|---|---|---|
| Застройщик | АРБАН | Сказочный город |
| Срок сдачи | 4 кв. 2025 | 1 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 9,6 млн ₽ | 9,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,6 млн ₽ | — |
| 3-комнатные | от 13,3 млн ₽ | от 9,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 17,7 млн ₽ | от 11,5 млн ₽ |
| До центра города | 2,8 км | 4,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 10 и 20 этажей |
| Корпуса | — | 4 дома |
| Технология | — | монолитно-кирпичный |
| Потолки | — | 2,72 м |
| Парковка | — | подземная парковка |
| Двор | — | закрытые дворы |
| Инфраструктура | — | школа №76 рядом, детские сады рядом, детская поликлиника №2 рядом |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Портовый — от 9,6 млн ₽, ЖК«Сказочный» — от 9,5 млн ₽.
- Самая заметная разница — четырёхкомнатные квартиры: от 17,7 млн ₽ в ЖК Портовый и от 11,5 млн ₽ в ЖК«Сказочный», выгоднее ЖК«Сказочный».
- Только в ЖК Портовый в продаже: 2-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Портовый — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК«Сказочный» — сдача 1 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у АРБАН в базе 6 ЖК (сдано 0), у Сказочный город — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Красноярска — ЖК Портовый: 2,8 км против 4,9 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Портовый или ЖК«Сказочный»?
Стартовые цены почти равны: от 9,6 млн ₽ и от 9,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Портовый или ЖК«Сказочный»?
ЖК Портовый: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК«Сказочный»: сдача 1 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Портовый или ЖК«Сказочный» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Портовый и ЖК«Сказочный»?
Комплексы находятся рядом — около 2,4 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Портовый или ЖК«Сказочный»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →