ЖК Дубенский или ЖК«Сказочный»: что выбрать
ЖК Дубенский и ЖК«Сказочный» — соседние комплексы: между ними около 4,1 км по прямой. Стартовые цены: от 7,1 млн ₽ и от 9,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Дубенский и ЖК«Сказочный»: параметры
| ЖК Дубенский | ЖК«Сказочный» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Сибиряк | Сказочный город |
| Срок сдачи | 4 кв. 2023 | 1 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,1 млн ₽ | 9,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,1 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 10,1 млн ₽ | — |
| 3-комнатные | — | от 9,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 11,5 млн ₽ |
| До центра города | 880 м | 4,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 10 и 20 этажей |
| Корпуса | — | 4 дома |
| Технология | — | монолитно-кирпичный |
| Потолки | — | 2,72 м |
| Парковка | — | подземная парковка |
| Двор | — | закрытые дворы |
| Инфраструктура | — | школа №76 рядом, детские сады рядом, детская поликлиника №2 рядом |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Дубенский: от 7,1 млн ₽ против 9,5 млн ₽ — разница 2,4 млн ₽ (25%).
- Только в ЖК Дубенский в продаже: 1-комнатные, 2-комнатные.
- Только в ЖК«Сказочный» в продаже: 3-комнатные, 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Дубенский — сдача 4 кв. 2023 (срок уже наступил), ЖК«Сказочный» — сдача 1 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Сибиряк в базе 5 ЖК (сдано 0), у Сказочный город — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Красноярска — ЖК Дубенский: 880 м против 4,9 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Дубенский или ЖК«Сказочный»?
Дешевле вход в ЖК Дубенский: от 7,1 млн ₽ против 9,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Дубенский или ЖК«Сказочный»?
ЖК Дубенский: сдача 4 кв. 2023 (срок уже наступил). ЖК«Сказочный»: сдача 1 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Дубенский или ЖК«Сказочный» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Дубенский и ЖК«Сказочный»?
Комплексы находятся рядом — около 4,1 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Дубенский или ЖК«Сказочный»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →