ЖК «Прео» или ЖК Гранд Квартал: что выбрать
ЖК «Прео» и ЖК Гранд Квартал — новостройки Тюмени в похожем бюджете. Стартовые цены: от 5,4 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Прео» и ЖК Гранд Квартал: параметры
| ЖК «Прео» | ЖК Гранд Квартал | |
|---|---|---|
| Застройщик | ЭНКО | 4D |
| Срок сдачи | 4 кв. 2025 | 1 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,4 млн ₽ | 5,5 млн ₽ |
| Студии | от 5,4 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6 млн ₽ | от 5,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,1 млн ₽ | от 7,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,5 млн ₽ | — |
| До центра города | 4,2 км | 6,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 5–24 этажа | — |
| Инфраструктура | детские сады рядом, гимназия №4, поликлиника №5, коммерция на первых этажах | — |
| Природа рядом | большой зелёный массив рядом | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК «Прео» — от 5,4 млн ₽, ЖК Гранд Квартал — от 5,5 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 8,1 млн ₽ в ЖК «Прео» и от 7,4 млн ₽ в ЖК Гранд Квартал, выгоднее ЖК Гранд Квартал.
- Только в ЖК «Прео» в продаже: 3-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК «Прео» — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК Гранд Квартал — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ЭНКО в базе 8 ЖК (сдано 0), у 4D — 2 (сдано 0).
- Ближе к центру Тюмени — ЖК «Прео»: 4,2 км против 6,1 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Прео» или ЖК Гранд Квартал?
Стартовые цены почти равны: от 5,4 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Прео» или ЖК Гранд Квартал?
ЖК «Прео»: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК Гранд Квартал: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Прео» или ЖК Гранд Квартал по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Прео» и ЖК Гранд Квартал?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Прео» или ЖК Гранд Квартал
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →