ЖК Пульс или ЖК Донские Легенды: что выбрать
ЖК Пульс и ЖК Донские Легенды — новостройки Ростова-на-Дону в похожем бюджете. Стартовые цены: от 3,6 млн ₽ и от 3,7 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Пульс и ЖК Донские Легенды: параметры
| ЖК Пульс | ЖК Донские Легенды | |
|---|---|---|
| Застройщик | СК СОВА | ГК Поколение |
| Срок сдачи | Заселен | 1 кв. 2029 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 3,6 млн ₽ | 3,7 млн ₽ |
| Студии | от 3,6 млн ₽ | от 3,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,8 млн ₽ | от 5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,7 млн ₽ | от 5,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,7 млн ₽ | от 7,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 10,4 млн ₽ |
| До центра города | 11 км | 3,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Подчистовая, Чистовая дозаказ | Без отделки, Подчистовая |
| Этажность | 5–14 этажей | — |
| Корпуса | 19 корпусов | — |
| Квартир | около 1153 квартир | — |
| Технология | монолитно-каркасный | — |
| Потолки | 2,7 м | — |
| Парковка | наземная, мест столько же, сколько квартир | — |
| Двор | закрытые дворы с видеонаблюдением и Wi-Fi | — |
| Инфраструктура | детские площадки, футбольное и баскетбольное поля, уличные тренажёры | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Пульс: от 3,6 млн ₽ vs 3,7 млн ₽ — разница 0,2 млн ₽ (5%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 6,7 млн ₽ в ЖК Пульс и от 5,3 млн ₽ в ЖК Донские Легенды, выгоднее ЖК Донские Легенды.
- Только в ЖК Донские Легенды в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Пульс: ЖК Пульс — дом сдан, ЖК Донские Легенды — сдача 1 кв. 2029.
- Застройщики разные: у СК СОВА в базе 1 ЖК (сдано 1), у ГК Поколение — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Ростова-на-Дону — ЖК Донские Легенды: 3,0 км против 11 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Пульс или ЖК Донские Легенды?
Дешевле вход в ЖК Пульс: от 3,6 млн ₽ против 3,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Пульс или ЖК Донские Легенды?
ЖК Пульс: дом сдан. ЖК Донские Легенды: сдача 1 кв. 2029. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Пульс или ЖК Донские Легенды по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Пульс и ЖК Донские Легенды?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Пульс или ЖК Донские Легенды
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →