ЖК Рауни или ЖК Янинский лес: что выбрать
ЖК Рауни и ЖК Янинский лес — два проекта Петербурга с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,1 млн ₽ и от 4 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Рауни и ЖК Янинский лес: параметры
| ЖК Рауни | ЖК Янинский лес | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК АМП | ПИК |
| Срок сдачи | 3 кв. 2028 | 3 кв. 2028 - 4 кв. 2028 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 4,1 млн ₽ | 4 млн ₽ |
| Студии | от 4,1 млн ₽ | от 4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,3 млн ₽ | от 4,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,8 млн ₽ | от 6 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 12 млн ₽ |
| До центра города | 53 км | 15 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Подчистовая | Чистовая, С бытовой техникой дозаказ |
| Этажность | — | до 15 этажей |
| Корпуса | — | 32 корпуса |
| Парковка | — | надземные паркинги |
| Двор | — | дворы-парки без машин |
| Инфраструктура | — | детские сады и школа, магазины и кафе на первых этажах |
| Природа рядом | — | Ржевский лесопарк, Колтушские высоты, озеро |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Рауни — от 4,1 млн ₽, ЖК Янинский лес — от 4 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 8,8 млн ₽ в ЖК Рауни и от 6 млн ₽ в ЖК Янинский лес, выгоднее ЖК Янинский лес.
- Только в ЖК Янинский лес в продаже: 3-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Рауни — сдача 3 кв. 2028, ЖК Янинский лес — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ГК АМП в базе 3 ЖК (сдано 1), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК Янинский лес: 15 км против 53 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Рауни или ЖК Янинский лес?
Стартовые цены почти равны: от 4,1 млн ₽ и от 4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Рауни или ЖК Янинский лес?
ЖК Рауни: сдача 3 кв. 2028. ЖК Янинский лес: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Рауни или ЖК Янинский лес по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Рауни и ЖК Янинский лес?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Рауни или ЖК Янинский лес
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →