ЖК РАЗУМ на Уктусе или ЖК На Тенистой: что выбрать
ЖК РАЗУМ на Уктусе и ЖК На Тенистой — два проекта Екатеринбурга с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,5 млн ₽ и от 4,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК РАЗУМ на Уктусе и ЖК На Тенистой: параметры
| ЖК РАЗУМ на Уктусе | ЖК На Тенистой | |
|---|---|---|
| Застройщик | РАЗУМ | Астра |
| Срок сдачи | 2 кв. 2029 | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,5 млн ₽ | 4,5 млн ₽ |
| Студии | от 4,5 млн ₽ | от 4,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,6 млн ₽ | от 5,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,5 млн ₽ | от 7,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,5 млн ₽ | от 9,7 млн ₽ |
| До центра города | 6,3 км | 7,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 20–22 этажа | 12 и 22 этажа, есть 9-этажные корпуса |
| Корпуса | 1 дом, 3 секции | 9 домов по проекту |
| Квартир | 738 квартир | — |
| Технология | монолитный | монолитный каркас |
| Потолки | 2,72 м | 2,7 м |
| Парковка | двухуровневый подземный паркинг на 356 мест | два подземных паркинга и открытые стоянки |
| Двор | закрытый двор без машин, парк, спортзона | — |
| Инфраструктура | аптеки, кафе на первых этажах, рядом 4 детских сада и 2 школы | детский сад на 350 мест во дворе |
| Природа рядом | Уктусский лесопарк, река Исеть | пешеходная зона Академического в 1 км |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК РАЗУМ на Уктусе — от 4,5 млн ₽, ЖК На Тенистой — от 4,5 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 10,5 млн ₽ в ЖК РАЗУМ на Уктусе и от 9,7 млн ₽ в ЖК На Тенистой, выгоднее ЖК На Тенистой.
- Раньше заселение в ЖК На Тенистой: ЖК РАЗУМ на Уктусе — сдача 2 кв. 2029, ЖК На Тенистой — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у РАЗУМ в базе 11 ЖК (сдано 0), у Астра — 7 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК РАЗУМ на Уктусе или ЖК На Тенистой?
Стартовые цены почти равны: от 4,5 млн ₽ и от 4,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК РАЗУМ на Уктусе или ЖК На Тенистой?
ЖК РАЗУМ на Уктусе: сдача 2 кв. 2029. ЖК На Тенистой: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК РАЗУМ на Уктусе или ЖК На Тенистой по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК РАЗУМ на Уктусе и ЖК На Тенистой?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК РАЗУМ на Уктусе или ЖК На Тенистой
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →