ЖК РАЗУМ на Уктусе или ЖК Жилой район «Шишимская горка»: что выбрать
ЖК РАЗУМ на Уктусе и ЖК Жилой район «Шишимская горка» — соседние комплексы: между ними около 390 м по прямой. Стартовые цены: от 4,5 млн ₽ и от 4,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК РАЗУМ на Уктусе и ЖК Жилой район «Шишимская горка»: параметры
| ЖК РАЗУМ на Уктусе | ЖК Жилой район «Шишимская горка» | |
|---|---|---|
| Застройщик | РАЗУМ | Брусника |
| Срок сдачи | 2 кв. 2029 | 2 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,5 млн ₽ | 4,9 млн ₽ |
| Студии | от 4,5 млн ₽ | от 4,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,6 млн ₽ | от 7,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,5 млн ₽ | от 10,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,5 млн ₽ | от 11,2 млн ₽ |
| До центра города | 6,3 км | 6,6 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 20–22 этажа | 9–16 этажей |
| Корпуса | 1 дом, 3 секции | — |
| Квартир | 738 квартир | — |
| Технология | монолитный | — |
| Потолки | 2,72 м | 2,7–2,82 м |
| Парковка | двухуровневый подземный паркинг на 356 мест | — |
| Двор | закрытый двор без машин, парк, спортзона | закрытые дворы |
| Инфраструктура | аптеки, кафе на первых этажах, рядом 4 детских сада и 2 школы | — |
| Природа рядом | Уктусский лесопарк, река Исеть | Уктусские горы, Уктусский лесопарк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК РАЗУМ на Уктусе: от 4,5 млн ₽ vs 4,9 млн ₽ — разница 0,4 млн ₽ (8%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 5,6 млн ₽ в ЖК РАЗУМ на Уктусе и от 7,6 млн ₽ в ЖК Жилой район «Шишимская горка», выгоднее ЖК РАЗУМ на Уктусе.
- Быстрее получить ключи в ЖК Жилой район «Шишимская горка»: ЖК РАЗУМ на Уктусе — сдача 2 кв. 2029, ЖК Жилой район «Шишимская горка» — сдача 2 кв. 2028.
- Застройщики разные: у РАЗУМ в базе 11 ЖК (сдано 0), у Брусника — 28 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК РАЗУМ на Уктусе — 20–22 этажа, ЖК Жилой район «Шишимская горка» — 9–16 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК РАЗУМ на Уктусе или ЖК Жилой район «Шишимская горка»?
Дешевле вход в ЖК РАЗУМ на Уктусе: от 4,5 млн ₽ против 4,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК РАЗУМ на Уктусе или ЖК Жилой район «Шишимская горка»?
ЖК РАЗУМ на Уктусе: сдача 2 кв. 2029. ЖК Жилой район «Шишимская горка»: сдача 2 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК РАЗУМ на Уктусе или ЖК Жилой район «Шишимская горка» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК РАЗУМ на Уктусе и ЖК Жилой район «Шишимская горка»?
Комплексы находятся рядом — около 390 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК РАЗУМ на Уктусе или ЖК Жилой район «Шишимская горка»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →