ЖК РАЗУМ в Академическом или ЖК Солнечный: что выбрать
ЖК РАЗУМ в Академическом и ЖК Солнечный — соседние комплексы: между ними около 2,5 км по прямой. Стартовые цены: от 5 млн ₽ и от 7,2 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК РАЗУМ в Академическом и ЖК Солнечный: параметры
| ЖК РАЗУМ в Академическом | ЖК Солнечный | |
|---|---|---|
| Застройщик | РАЗУМ | Эталон |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 | 1 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5 млн ₽ | 7,2 млн ₽ |
| Студии | от 5 млн ₽ | от 7,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,7 млн ₽ | от 9,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,5 млн ₽ | от 11,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,9 млн ₽ | от 15,6 млн ₽ |
| До центра города | 9,4 км | 11 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 15–16 этажей |
| Двор | — | закрытые дворы с игровыми и спортивными зонами |
| Инфраструктура | — | два детских сада, школа, ледовая арена, Губернаторский лицей строится |
| Природа рядом | — | прогулочные аллеи |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК РАЗУМ в Академическом: от 5 млн ₽ против 7,2 млн ₽ — разница 2,1 млн ₽ (30%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 5,7 млн ₽ в ЖК РАЗУМ в Академическом и от 9,1 млн ₽ в ЖК Солнечный, выгоднее ЖК РАЗУМ в Академическом.
- По срокам проекты близки: ЖК РАЗУМ в Академическом — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Солнечный — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у РАЗУМ в базе 11 ЖК (сдано 0), у Эталон — 5 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК РАЗУМ в Академическом или ЖК Солнечный?
Дешевле вход в ЖК РАЗУМ в Академическом: от 5 млн ₽ против 7,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК РАЗУМ в Академическом или ЖК Солнечный?
ЖК РАЗУМ в Академическом: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Солнечный: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК РАЗУМ в Академическом или ЖК Солнечный по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК РАЗУМ в Академическом и ЖК Солнечный?
Комплексы находятся рядом — около 2,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК РАЗУМ в Академическом или ЖК Солнечный
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →