ЖК Солнечный или ЖК «Южный Сад»: что выбрать
ЖК Солнечный и ЖК «Южный Сад» — соседние комплексы: между ними около 2,7 км по прямой. Стартовые цены: от 7,2 млн ₽ и от 9,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Солнечный и ЖК «Южный Сад»: параметры
| ЖК Солнечный | ЖК «Южный Сад» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Эталон | Ривьера Инвест Екатеринбург |
| Срок сдачи | 1 кв. 2026 | 3 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,2 млн ₽ | 9,5 млн ₽ |
| Студии | от 7,2 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 9,1 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 11,1 млн ₽ | от 9,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 15,6 млн ₽ | от 12 млн ₽ |
| До центра города | 11 км | 8,8 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 15–16 этажей | — |
| Двор | закрытые дворы с игровыми и спортивными зонами | — |
| Инфраструктура | два детских сада, школа, ледовая арена, Губернаторский лицей строится | — |
| Природа рядом | прогулочные аллеи | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Солнечный: от 7,2 млн ₽ vs 9,5 млн ₽ — разница 2,4 млн ₽ (25%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 15,6 млн ₽ в ЖК Солнечный и от 12 млн ₽ в ЖК «Южный Сад», выгоднее ЖК «Южный Сад».
- Только в ЖК Солнечный в продаже: студии, 1-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Солнечный — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК «Южный Сад» — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Эталон в базе 5 ЖК (сдано 0), у Ривьера Инвест Екатеринбург — 6 (сдано 0).
- Ближе к центру Екатеринбурга — ЖК «Южный Сад»: 8,8 км против 11 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Солнечный или ЖК «Южный Сад»?
Дешевле вход в ЖК Солнечный: от 7,2 млн ₽ против 9,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Солнечный или ЖК «Южный Сад»?
ЖК Солнечный: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК «Южный Сад»: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Солнечный или ЖК «Южный Сад» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Солнечный и ЖК «Южный Сад»?
Комплексы находятся рядом — около 2,7 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Солнечный или ЖК «Южный Сад»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →