ЖК Рекорд или ЖК Режиссер: что выбрать
ЖК Рекорд и ЖК Режиссер — соседние новостройки: между ними около 3,0 км по прямой. Стартовые цены: от 7,8 млн ₽ и от 6,4 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Рекорд и ЖК Режиссер: параметры
| ЖК Рекорд | ЖК Режиссер | |
|---|---|---|
| Застройщик | DOGMA | AVA Краснодар |
| Срок сдачи | - 4 кв. 2026 | 2 кв. 2026 - 1 кв. 2027 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 7,8 млн ₽ | 6,4 млн ₽ |
| Студии | от 7,8 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 10,2 млн ₽ | от 6,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 10,8 млн ₽ | от 6,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 13,5 млн ₽ | от 7,2 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 17,1 млн ₽ | от 15,1 млн ₽ |
| До центра города | 3,2 км | 6,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Подчистовая, Чистовая дозаказ | Без отделки, Подчистовая дозаказ, Чистовая дозаказ |
| Этажность | 24 этажа | 14–21 этаж |
| Корпуса | 6 башен | 2 корпуса |
| Технология | — | монолитный |
| Потолки | — | 2,7 м |
| Парковка | — | подземная парковка |
| Двор | закрытая территория с фонтаном | закрытый двор с ландшафтным дизайном |
| Инфраструктура | детские и спортивные площадки, коммерция в комплексе, рядом муниципальные детские учреждения | детские и спортивные площадки, собственная коммерция |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Режиссер: от 6,4 млн ₽ vs 7,8 млн ₽ — разница 1,5 млн ₽ (19%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 13,5 млн ₽ в ЖК Рекорд и от 7,2 млн ₽ в ЖК Режиссер, выгоднее ЖК Режиссер.
- Только в ЖК Рекорд в продаже: студии.
- По срокам проекты близки: ЖК Рекорд — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Режиссер — сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у DOGMA в базе 13 ЖК (сдано 2), у AVA Краснодар — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Краснодара — ЖК Рекорд: 3,2 км против 6,0 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Рекорд или ЖК Режиссер?
Дешевле вход в ЖК Режиссер: от 6,4 млн ₽ против 7,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Рекорд или ЖК Режиссер?
ЖК Рекорд: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Режиссер: сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Рекорд или ЖК Режиссер по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Рекорд и ЖК Режиссер?
Комплексы находятся рядом — около 3,0 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Рекорд или ЖК Режиссер
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.