ЖК Режиссер или ЖК «Рекорд 2»: что выбрать
ЖК Режиссер и ЖК «Рекорд 2» — соседние комплексы: между ними около 3,1 км по прямой. Стартовые цены: от 6,4 млн ₽ и от 5,6 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Режиссер и ЖК «Рекорд 2»: параметры
| ЖК Режиссер | ЖК «Рекорд 2» | |
|---|---|---|
| Застройщик | AVA Краснодар | DOGMA |
| Срок сдачи | 2 кв. 2026 - 1 кв. 2027 | 3 кв. 2026 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 6,4 млн ₽ | 5,6 млн ₽ |
| Студии | — | от 5,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,4 млн ₽ | от 7,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,7 млн ₽ | от 9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,2 млн ₽ | от 12,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 15,1 млн ₽ | — |
| До центра города | 6,0 км | 3,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, Подчистовая дозаказ, Чистовая дозаказ | — |
| Этажность | 14–21 этаж | — |
| Корпуса | 2 корпуса | — |
| Технология | монолитный | — |
| Потолки | 2,7 м | — |
| Парковка | подземная парковка | — |
| Двор | закрытый двор с ландшафтным дизайном | — |
| Инфраструктура | детские и спортивные площадки, собственная коммерция | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Рекорд 2»: от 5,6 млн ₽ против 6,4 млн ₽ — разница 0,8 млн ₽ (12%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 7,2 млн ₽ в ЖК Режиссер и от 12,9 млн ₽ в ЖК «Рекорд 2», выгоднее ЖК Режиссер.
- Только в ЖК Режиссер в продаже: 4-комнатные.
- Только в ЖК «Рекорд 2» в продаже: студии.
- По срокам проекты близки: ЖК Режиссер — сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК «Рекорд 2» — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у AVA Краснодар в базе 1 ЖК (сдано 0), у DOGMA — 13 (сдано 2).
- Ближе к центру Краснодара — ЖК «Рекорд 2»: 3,1 км против 6,0 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Режиссер или ЖК «Рекорд 2»?
Дешевле вход в ЖК «Рекорд 2»: от 5,6 млн ₽ против 6,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Режиссер или ЖК «Рекорд 2»?
ЖК Режиссер: сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК «Рекорд 2»: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Режиссер или ЖК «Рекорд 2» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Режиссер и ЖК «Рекорд 2»?
Комплексы находятся рядом — около 3,1 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Режиссер или ЖК «Рекорд 2»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →